閃婚閃離千萬房產(chǎn)該怎么分獲贈房產(chǎn)分割爭議

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2026-05-13 18:52:20 光明網(wǎng)

家住上海的曹某和趙某因乘坐順風車相識，迅速戀愛并領證結婚。婚后男方將一套價值千萬的房產(chǎn)99%份額登記在女方名下。然而，兩人離婚后，女方提出按照房產(chǎn)登記比例進行分割，引發(fā)了一系列法律糾紛。

婚后一年零八個月，趙某第一次向法院起訴要求離婚，但法院認為兩人的感情尚未完全破裂，未判離。雙方繼續(xù)分居一年后，趙某再次起訴，態(tài)度堅決，曹某也同意調(diào)解離婚。正式離婚半年后，趙某第三次將曹某告上法庭，手持99%份額的房產(chǎn)證，要求按登記比例分割房產(chǎn)。

這套房產(chǎn)是曹家老宅拆遷所得，原本登記在曹某及其父母三人名下。曹某父母是普通工薪階層，主要財產(chǎn)就是這兩套房子。曹某與趙某結婚后并未生育，但趙某有一個女兒。為了女兒擇校方便，趙某提出將戶口遷入曹某家。曹某同意了，并勸說父母將房產(chǎn)轉到自己名下。隨后，曹某在父母不知情的情況下，將房產(chǎn)99%的份額登記在趙某名下，自己僅留1%。

案件爭議焦點在于房產(chǎn)是否應按產(chǎn)權登記比例分割。趙某主張不動產(chǎn)登記具有公示公信效力，應依法保護；而曹某辯稱當時是一時沖動，為表忠心才過戶，雙方并未就此達成書面協(xié)議，若按登記比例分割對他和他的父母極不公平。

法官認為，夫妻間的贈與往往基于對婚姻長久存續(xù)的期待，不同于普通贈與。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋指出，在此類情況下，法院應綜合考慮房屋來源、共同生活時間、貢獻大小等因素來判決。本案中，房產(chǎn)是曹某父母老宅拆遷所得，曹某當時只有11歲，對房子沒有任何貢獻，趙某更是毫無貢獻。如果讓趙某拿走99%，兩位老人可能會無家可歸，這是極不公平的。

此外，雙方婚姻關系短暫，實際共同生活僅6個月，且沒有舉行儀式，雙方父母也沒有見過面，沒有生育子女。短短半年的共同生活就要拿走近千萬的房產(chǎn)，利益失衡明顯。趙某作為房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者，明知房屋來源，卻未提醒曹某慎重考慮，也沒有與曹某父母充分溝通，便接受了房產(chǎn)份額，導致曹某在離婚時遭受巨大財產(chǎn)損失，顯失公平。

最終，法院判決案涉房屋歸曹某所有，酌定趙某可以適當分得50萬元。法官強調(diào)，婚姻的基礎是感情，不應帶著算計和謀取對方財產(chǎn)的動機進入婚姻。法律在評判財產(chǎn)歸屬時會綜合考量財產(chǎn)來源、婚姻持續(xù)時間、雙方對家庭的貢獻等因素，真正為家庭付出者會得到充分保護。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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