全國(guó)商品房待售面積連續(xù)兩個(gè)月同比下降，多地新房再現(xiàn)“日光盤” 銷售指標(biāo)降幅收窄

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-05-19 11:55:42 齊魯壹點(diǎn)

5月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2026年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。數(shù)據(jù)顯示，銷售指標(biāo)的降幅有所收窄，但投資與開工指標(biāo)的降幅有所擴(kuò)大。

從需求端來看，新房銷售有所修復(fù)。1-4月份，全國(guó)新建商品房銷售面積為25258萬平方米，同比下降10.2%，降幅比1-3月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積為2.09億平方米，同比下降12.2%，較1-3月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。新房銷售額方面，1-4月份全國(guó)新建商品房銷售額為23000億元，下降14.6%，降幅較1-3月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售額為2.01萬億元，同比下降15.7%，較1-3月收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)。

價(jià)格方面也在企穩(wěn)，一線城市新房?jī)r(jià)格指數(shù)已連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。4月份，房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量進(jìn)一步減少，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平的城市共有21個(gè)，比上月增加5個(gè)。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶指出，4月末中央政治局會(huì)議定調(diào)“努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”后，各地政策端明顯發(fā)力。深圳、廣州、蘇州、天津等核心城市在節(jié)前密集出臺(tái)樓市新政。5月以來，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，特別是核心城市的“好房子”項(xiàng)目。多地新房再現(xiàn)“日光盤”，上海、廣州、深圳、杭州等城市多個(gè)新房項(xiàng)目迎來熱銷。例如，上海前灘濱江的前灘元境開盤僅30分鐘即全部售罄，銷售額近10億元。深圳的龍湖觀萃苑和廣州的保利海韻等項(xiàng)目也實(shí)現(xiàn)開盤即售罄。

然而，與需求端回暖不同，投資與開工指標(biāo)的降幅有所擴(kuò)大。1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資為23969億元，同比下降13.7%（按可比口徑計(jì)算），降幅較1-3月擴(kuò)大2.5個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資為18464億元，下降13.1%。此外，1-4月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為545116萬平方米，同比下降12.1%；其中住宅施工面積為378005萬平方米，下降12.5%。房屋新開工面積為13900萬平方米，下降22.0%；其中住宅新開工面積為10057萬平方米，下降23.6%。房屋竣工面積為11886萬平方米，下降24.0%；其中住宅竣工面積為8473萬平方米，下降25.8%。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

全國(guó)商品房待售面積連續(xù)兩個(gè)月同比下降，多地新房再現(xiàn)“日光盤” 銷售指標(biāo)降幅收窄

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

全國(guó)商品房待售面積連續(xù)兩個(gè)月同比下降，多地新房再現(xiàn)“日光盤” 銷售指標(biāo)降幅收窄