5月18日，廣州市荔灣區(qū)政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室、廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)布了一起房屋征收的拆遷公告，其中產(chǎn)權(quán)人的姓名為“黃三”、“李四”，且所涉及的拆遷房屋地址存疑，引發(fā)了市民的質(zhì)疑。對(duì)此，廣州市荔灣區(qū)住房建設(shè)和園林局于5月20日作出回應(yīng)。

關(guān)于民生街是否真實(shí)存在的問題，根據(jù)《廣州市荔灣區(qū)人民政府關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋的決定》（荔府征房〔2018〕4、5號(hào)），征收單位依法實(shí)施荔灣區(qū)陸居路項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收工作。經(jīng)核查，具體情況如下：地籍查勘界址圖顯示，南區(qū)芳村路民生街1、3、10號(hào)權(quán)屬信息均位于陸居路項(xiàng)目征收紅線范圍內(nèi)。這些地址分別于1957年及1956年完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記，權(quán)利人分別為江章和黃三。初始產(chǎn)權(quán)登記距今約70年，“民生街”地名現(xiàn)已不復(fù)存在，但在不動(dòng)產(chǎn)歷史登記中確實(shí)存在。1960年版的陸居路片區(qū)1:500地形圖上載有“民生街”，大體呈東南-西北走向。東側(cè)臨街有河涌，西側(cè)為臨街幾棟磚木材質(zhì)建筑。該范圍地形圖繼1960年版之后為1968年版，該版1:500地形圖上民生街及東臨河涌已不存在。此外，廣州市房地產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)中還存在多處涉“民生街”地名，進(jìn)一步印證這一權(quán)屬地名曾經(jīng)存在。

關(guān)于同一地址房屋對(duì)應(yīng)多位產(chǎn)權(quán)人的問題，上市橫街2號(hào)位于陸居路項(xiàng)目征收紅線范圍內(nèi)，相關(guān)地址涉及三個(gè)登記權(quán)利人。經(jīng)核查，2018年征收決定發(fā)布時(shí)，按前期摸查的登記地址南區(qū)芳村上市橫街2號(hào)及產(chǎn)權(quán)人黎某信息予以公示。征收實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)，黎某所屬房屋門牌實(shí)際地址為荔灣區(qū)上市橫街22號(hào)，其未及時(shí)向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)按實(shí)際門牌地址變更登記。2018年6月，黎某憑公安部門出具的門牌證明，將南區(qū)芳村上市橫街2號(hào)申請(qǐng)了產(chǎn)權(quán)地址變更登記為荔灣區(qū)上市橫街22號(hào)。針對(duì)荔灣區(qū)上市橫街22號(hào)的征收補(bǔ)償手續(xù)已完成。根據(jù)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)等情況，芳村區(qū)上市路橫街2號(hào)和南區(qū)芳村上市橫街2號(hào)，兩間房屋對(duì)應(yīng)的測(cè)量圖幅號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)均不一致，由此可判斷不是同一間房屋。其中，芳村區(qū)上市路橫街2號(hào)權(quán)利人為羅某，針對(duì)該址的征收補(bǔ)償手續(xù)已完成；南區(qū)芳村上市橫街2號(hào)權(quán)利人為李四，該房屋地籍圖斑雖位于陸居路項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，但房屋實(shí)體已滅失、產(chǎn)權(quán)人下落不明。針對(duì)上述特殊情形，為厘清事實(shí)，尋找房屋相關(guān)權(quán)利人，充分保障其征收補(bǔ)償合法權(quán)益，征收單位嚴(yán)格按照《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》規(guī)定，以廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)信息為依據(jù)，委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)開展價(jià)值評(píng)估，并依法履行公告程序，全程合規(guī)公開，該址并未發(fā)生補(bǔ)償安置行為。