全國50城房價累計跌幅排名，最丑跌七成，最靚跌二成(3)
一旦房地產(chǎn)市場見頂回落，城市擴(kuò)張過程中，遠(yuǎn)郊區(qū)建的很多房子突然就沒人買了。
因為這些新興板塊本來就沒有聚集足夠的產(chǎn)業(yè)和人口，房子很快無人接盤，供量遠(yuǎn)大于需求量；尤其是投資客離場后，房價很容易大跌。
房價跌幅相對小的城市
跌幅最小的城市是成都，房價累計下跌21%；
其次是上海，房價累計下跌24%；
還有幾個城市房價跌幅在30%左右。
而北京、深圳、杭州、長沙、太原、西寧這幾個城市，又可以分為兩類：
一類是城市能級比較高的，像上海、深圳、成都、杭州；
另一類城市能級沒那么高，但很有特色。
長沙跌幅比較小，因為樓市上行期，長沙房價也沒有暴漲。
本地人對投資炒房沒興趣，所以長沙房價長期保持在低位，房價收入比在全國二線城市中最低；而且長沙對外地人的吸附能力較強(qiáng)，2025年人口增速接近1%，排名全國前五。
太原，雖是省會，但人口規(guī)模較小，也是資源大市，煤炭等資源非常豐富。
西寧是青海的省會，城市體量不大。
青海牧區(qū)有不少富裕牧民，他們喜歡在西寧買房，也傾向于讓孩子在西寧讀書生活，因此西寧市場規(guī)模不大、相對封閉，房價波動較小。
(責(zé)任編輯：zx0002)
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