來看看具體咋回事：

成都

11月17日，成都在成都市高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)購房，居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款，再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%;居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。

在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得購買商品住房。

深圳

深圳市住房公積金管理委員會15日發(fā)布通知，宣布即日調(diào)整公積金貸款的首付款比例。

住房公積金繳存職工家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%；職工家庭名下在本市擁有1套住房的，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%。

武漢

在11月14日晚，武漢發(fā)布了最新樓市新政，要求在10個主城區(qū)范圍內(nèi)，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房、首套和二套房最低比例分別為30%和50%（非商品房二套房首付70%）；非本市戶籍則需提供本市連續(xù)繳納2年社保或個人所得稅證明，且對于補繳的不予認定，新政于15日起開始施行。

而在此之前，武漢本地戶籍居民只要全款付清，仍可購買第三套（或以上）的住房。而非武漢戶籍居民，購買第二套住房時停止發(fā)放貸款，購買第三套或以上住房時才限購，并未提出社?；蚣{稅證明等要求。

杭州

在11月10日，杭州連夜加強樓市調(diào)控，實施進一步住房限購（暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款）、上調(diào)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款首付比例（擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于30%；擁有1套住房但未結(jié)清的，首付款比例從不低于50%調(diào)整為不低于60%；擁有2套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款）、加強對首付資金來源審核、加強對土地競買資金來源審查。

分析稱，新一輪調(diào)控，主要是在國慶前后已出臺的調(diào)控政策基礎(chǔ)上，從公積金、社保和個稅繳存年限、貸款比例等方面，增強了力度。

銀監(jiān)會嚴查16城銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

與此同時，隨著多部門頻頻出臺政策，開發(fā)商的融資渠道正在全面收緊。

據(jù)《上海證券報》報道，業(yè)內(nèi)人士表示，近期銀監(jiān)會發(fā)布通知，擬對房價上漲過快的16個熱點城市的銀行業(yè)金融機構(gòu)進行專項檢查。

據(jù)了解，此次專項檢查內(nèi)容包括個人住房按揭貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款以及理財資金是否違規(guī)進入房地產(chǎn)領(lǐng)域等。

通知點名的16個熱點城市分別為北京、上海、廣州、深圳、廈門、合肥、南京、蘇州、無錫、杭州、天津、福州、武漢、鄭州、濟南、成都。

銀監(jiān)會要求檢查上述16個城市銀行業(yè)金融機構(gòu)截至2016年9月末與房地產(chǎn)有關(guān)業(yè)務(wù)情況，并要求地方銀監(jiān)局于12月5日前將專項檢查報告上報。

地方銀監(jiān)局也已開始采取行動。

8號傍晚，上海銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于進一步加強個人住房信貸風險管理的通知》，要求轄內(nèi)商業(yè)銀行嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，全面加強個人住房信貸風險管理。

其中特別提到，對于假離婚，或者在多家銀行申請房貸的借款人，銀行將從嚴審查、審慎發(fā)放貸款。