資料圖中新社發(fā)張云攝

北京樓市黃金周遇冷成交降6成

新房有樓盤國慶期間“零成交”，二手房有業(yè)主再次降價售房。剛剛過去的十一黃金周不再“黃金”。

“成交量驟降約七成。大概金九銀十不買房改出境游了?！?0月8日，一位地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人向記者做出上述表示，在他看來，這個黃金周可謂是近年來最慘淡的。

而成交數(shù)據(jù)也為此提供了注解。10月8日，記者從中原地產(chǎn)研究中心獲悉，該中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在調(diào)控影響下，今年國慶長假前7日，北京樓市合計簽約143套，同比下跌65%，是2009年來的歷史最低值。具體而言，中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅7天網(wǎng)簽116套，二手房網(wǎng)簽27套，均是2009年來的歷史最低值。

在業(yè)內(nèi)人士看來，國慶前夕，嚴(yán)查消費貸變臉首付貸等調(diào)控措施繼續(xù)，投機性需求幾乎全面被遏制是主因。

二手房：

投機性需求被遏制，有業(yè)主第三次降價

10月7日，微信朋友圈流傳北京北三環(huán)最便宜一居室290萬的消息。10月8日，記者致電鏈家經(jīng)紀(jì)人獲悉，該房源業(yè)主為降價出售。

“這位業(yè)主在8月份掛牌時最初報價為350萬元，此后一度下調(diào)至330萬元。不久前再次調(diào)價為310萬元，目前雖然官方報價仍為310萬元，但是，業(yè)主表示愿意以290萬元的低價成交”。鏈家經(jīng)紀(jì)人對新京報記者表示。

記者了解到，相比該房源小區(qū)均價7.4萬元，該房源均價8.52萬元的單價略高。對此，鏈家經(jīng)紀(jì)人表示，一居室的單價永遠(yuǎn)比二居、三居的要高，雖然單價高于周邊均價，但是，總價最低，因為周邊沒有低于300萬元的一居室。

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