上述經(jīng)紀人透露，今年十一黃金周期間，看房者不多，成交量更是慘淡，至少下降6成以上。他所在的朝陽安貞片區(qū)，黃金周期間只成交四套。他認為，雖然“金九銀十”是多年來的行業(yè)定律，但是，今年的行情整體冷淡，雖然9月份的成交相比“3·17新政”后的6、7月份有所回暖，但成交量與往年不可同日而語。

“一方面是今年以來樓市調(diào)控不斷加碼，最近又出臺了嚴查消費貸變臉首付貸等措施，幾乎全面遏制投機性需求；另一方面，不少潛在購房者表示要等等再做決定，看是否會再出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策。這造成了十一黃金周樓市的慘淡”。多位地產(chǎn)中介經(jīng)紀人表示。

新房：

北京有樓盤黃金周零成交，新房網(wǎng)簽降43%

新京報記者走訪兩處位于東五環(huán)附近的樓盤顯示，僅有少量的住宅尾盤在售，但國慶期間“零成交”。上述樓盤銷售人員告訴記者，“國慶期間的確很清閑，應該是最近幾年來最清閑的一個黃金周，看房者寥寥，無成交”。

中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，北京網(wǎng)簽新建住宅116套，相比2016年同期的204套下滑43%。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年十一黃金周前7天，上海網(wǎng)簽新建住宅178套，同比2016年同期的784套，跌幅高達78%；深圳網(wǎng)簽445套，同比2016年同期的508套下降13%。

另外中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，包括南京等熱點二線城市成交量也明顯低于去年同期。南京網(wǎng)簽457套，同比2016年同期的905套下降了50%；福州網(wǎng)簽345套，同比2016年同期的540套下調(diào)了36%。

事實上，不僅十一黃金周期間成交慘淡，2017年前9月的全國樓市整體同比、環(huán)比均驟降。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，全國樓市持續(xù)分化，北京、上海、廣州、深圳等一線城市，年內(nèi)平均成交跌幅達到了40%，其中北京跌幅達到了45%，深圳達到了47%。此前熱點二線城市中，南京下調(diào)了57%，福州下調(diào)60%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進預計，按照現(xiàn)在市場的表現(xiàn)，仍有不少人在年底前買房，目前市場交易已經(jīng)見底，未來繼續(xù)下跌的可能性不大，但是，反彈的可能性也不大。

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