記者了解到，在小張所處的杏林東路這片區(qū)域，最近一年關張的中介店就有好幾家，目前只剩下了幾家大的連鎖店。
家在杏林片區(qū)的詩敏正在計劃換房搬到島內住，她在5月初就把自家房子在中介掛牌?！耙婚_始的心里預期是成交底價480萬元，幾個月過去了我也開始面對現實，如果460萬元能成交就不等了?！痹娒粼陂_始的兩個月里，一邊尋找新房，不斷在島內看房，一邊尋找合適的接盤人（價格）。買賣雙方的心理如何博弈，詩敏深有感觸，“最近一個意向強烈的購房者開價466萬元，我計劃對方要是還價到460萬元就直接成交，沒想到對方就此作罷。后來從中介聽說這名購房者也是要換房，最后也是花了460萬元買了該片區(qū)另外一套?！?/p>
“460萬是底價，如果再低我很難在島內買到中意的房源，現在已經是在計劃用我的大套換小套了?！痹娒舾嬖V記者，目前她所居住的片區(qū)二手房的價格普遍在3.7萬元/平方米至3.8萬元/平方米，而此前2016年至2017年高位時，這邊價格一度達到了4萬元/平方米。
二手房價格回調
按照廈門克而瑞機構向《證券日報》提供的數據顯示，目前島內在售的新房僅剩下5個尾盤。以其中一樓盤華爾頓為例，均價在6.7萬元/平方米。新房價格依然堅挺。
詩敏告訴記者，她在島內看房時確實也看到了一些報價3.9萬元/平方米的二手房源，但這些都多少有些“問題”，有的是安置房需要補交土地金等，有的房子太老舊或者周邊是加油站高壓電站等等。
記者通過走訪了解到，目前廈門二手房市場確實出現了價格回調現象，且觀望氣氛濃厚，但新房價格仍較為堅挺。
原標題：7部門聯合打擊30城樓市亂象：澆筑生活的，絕不能是房價！世界上最好的房子，就是你努力夠一夠剛好可以買的房子。但骨感的現實卻告訴我們：有人住高樓，有人在深溝，有人光萬丈，有人一身銹。
