距離10月8日越來(lái)越近，各家銀行也在緊鑼密鼓地為“換錨”做準(zhǔn)備，主要包括貸款合同修訂、系統(tǒng)改造升級(jí)、員工培訓(xùn)等。

“目前工行相關(guān)工作已經(jīng)基本準(zhǔn)備就緒?！敝袊?guó)工商銀行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理任西明介紹，工行內(nèi)部已經(jīng)印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率應(yīng)用的意見(jiàn)，以指導(dǎo)各個(gè)分行的相關(guān)工作。在制度層面，對(duì)個(gè)人貸款管理辦法中利率條款的修訂工作也正在推進(jìn)，預(yù)計(jì)這部分工作將在9月中下旬完成；在系統(tǒng)改造方面，目前工行正在進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，9月中下旬就能支持房貸選擇LPR定價(jià)的準(zhǔn)備工作。

中國(guó)建設(shè)銀行住房金融與個(gè)人信貸部副總經(jīng)理黃有綱介紹，建行正加緊推進(jìn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造，并已指導(dǎo)分行做好LPR利率轉(zhuǎn)換準(zhǔn)備工作。目前，建行正在研究房貸利率調(diào)整方式、加點(diǎn)數(shù)值等實(shí)施細(xì)節(jié)。同時(shí)，對(duì)新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合同的利率等相關(guān)條款進(jìn)行修訂。

“9月20日左右，建行系統(tǒng)可以完成升級(jí)?！秉S有綱表示，在人員培訓(xùn)方面，建行已啟動(dòng)各級(jí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助一線業(yè)務(wù)人員和業(yè)務(wù)管理人員盡快熟悉新的管理規(guī)定、業(yè)務(wù)辦理流程和系統(tǒng)操作方法。同時(shí)，建行研究梳理了相關(guān)政策和客戶的問(wèn)答題庫(kù)等，已經(jīng)完成了政策過(guò)渡期間客戶答疑工作的準(zhǔn)備，以保障10月8日平穩(wěn)切換。

購(gòu)房者淡定以對(duì)

記者走訪北京多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，對(duì)于此次新舊房貸利率的切換，多數(shù)購(gòu)房者均淡定以對(duì)，近期并沒(méi)有出現(xiàn)大量購(gòu)房者“突擊”貸款的現(xiàn)象。

一位房屋中介機(jī)構(gòu)的工作人員告訴記者，多數(shù)購(gòu)房者目前已經(jīng)知道房貸利率近期會(huì)有變化，但在了解了相關(guān)政策后，均認(rèn)為這對(duì)其購(gòu)房成本的影響比較小，也并不著急。

對(duì)于部分在新政過(guò)渡期，也就是新政發(fā)布后到10月8日之前，購(gòu)房并申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，情況則在各家銀行有所差異。

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