部分銀行基層人員表示，目前過渡期內房貸利率執(zhí)行的個別細節(jié)問題仍待細化。如新利率執(zhí)行日期到底是以銀行簽約合同為準，還是以客戶購房合同為準，這些細節(jié)尚未明確。因此，各銀行目前在按照各自的情況，自行決定以哪個時間節(jié)點為準。

據融360大數據研究院的監(jiān)測數據顯示，目前廣州、深圳等地的部分銀行，已經對新增房貸業(yè)務采用LPR進行利率報價，已受理房貸申請但未獲批的，用戶可以在以基準利率為定價基準的老合同和以LPR為定價基準的新合同之間進行選擇。

相關人士也明確表示，在10月8日之前，簽訂商業(yè)性住房貸款的合同中可以選擇基準利率作為定價基準。如果部分銀行已經準備就緒，在和借款人協商一致后，可以選擇按照LPR加點方式來確定貸款利率。

中國銀行一位工作人員告訴記者，已按照基準利率方式簽訂借款合同但未發(fā)放的貸款，按已簽訂的合同約定執(zhí)行。如客戶確需調整定價方式，需廢除原申請，重新發(fā)起審批并簽訂新合同，但相關流程需要一段時間。

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