到A市安營扎寨后，魏廣華首先相中當?shù)孛Ｄ硨嶒炐W的學區(qū)房，彼時該小區(qū)均價約為1萬元。這是個典型的“學區(qū)房”二手盤，小區(qū)內(nèi)“流通盤”不到50套，介于60—80平米之間，只需不到1000萬的資金，便可一把吃下“流通盤”，這就相當于控制住了該盤近乎全部的流通市場。

這一“套路”屢試不爽，他們?nèi)绶ㄅ谥?，陸續(xù)在市區(qū)掃掉接近500套小兩居，這在當時，幾乎相當于A市二手房交易市場的三分之一存量，花費則不到1億元。僅僅三個月，A市的房價已在刺激下，每平米漲了近2000元。

“十個人要一口氣買下這些房子不是易事，畢竟樹大招風。因此，上數(shù)量級的投資，就得從老家親朋好友那里借來身份證。此外，他們還通過中介公司找農(nóng)民工買身份證，通過各種渠道開具收入證明，甚至拿到貸款優(yōu)惠。”魏廣華說起如此“簡單又暴利的賺錢方式，感覺有點上癮”。

當然，這只是第一步。接下來，他們找到在當?shù)赜幸欢ㄒ?guī)模和壟斷地位的房產(chǎn)中介機構(gòu)合作，開始刷新手中房產(chǎn)的掛牌價格。與此同時，通過媒體、論壇等途徑，為“A市B市同城化”、學區(qū)房、江景房等概念造勢。

加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需，以及臨近地級市的土豪紛紛趕赴這里掃樓，這個曾偏居一隅的四線農(nóng)業(yè)城市，在市區(qū)人均收入約3000塊錢的情況下，市區(qū)房價卻以近乎“一天一價”的態(tài)勢，從六七千元起步，向1.5萬元、2萬元、2.5萬元、2.8萬元進發(fā)。

2017年4月初，魏廣華在賓館見到記者時，滿面春風。他說這輩子從未想過有如此輕松的賺錢方式。