值得注意的是，在涉及30余家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的52條舉報(bào)線索中，除了反映哄抬房租、無(wú)照經(jīng)營(yíng)、不退押金、打隔斷群租、轉(zhuǎn)租他人、對(duì)委托出租房不予維修、采取軟暴力（堵鎖眼，恐嚇，騷擾）威脅租房人等，也有人反映強(qiáng)制貸款付租金的問(wèn)題。

多地跟進(jìn)監(jiān)管住房租賃市場(chǎng)

繼北京對(duì)租賃市場(chǎng)調(diào)控力度全面收緊后，多地開(kāi)始跟進(jìn)。

天津市國(guó)土房管局日前表示，天津市不斷加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管。去年10月，天津在全國(guó)率先建立了住房租賃企業(yè)備案制度，將住房租賃企業(yè)全部納入監(jiān)管范圍。為了促進(jìn)天津市住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展，嚴(yán)防租賃市場(chǎng)異常波動(dòng)，保護(hù)租賃相關(guān)方合法權(quán)益，下一步，天津市將開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)查以中介機(jī)構(gòu)名義搶占房源、賺取租金差價(jià)，嚴(yán)查住房租賃企業(yè)哄抬租金擾亂市場(chǎng)秩序、不按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案，嚴(yán)查媒體惡意炒作住房租金上漲、制造市場(chǎng)恐慌等違法違規(guī)行為。

南京市住房保障和房產(chǎn)局日前召開(kāi)關(guān)于加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、穩(wěn)定租金價(jià)格、規(guī)范市場(chǎng)秩序的工作座談會(huì)，要求租賃企業(yè)不得為搶占市場(chǎng)份額而惡性競(jìng)爭(zhēng)、哄抬租房?jī)r(jià)格、壟斷租賃房源。針對(duì)目前南京租賃市場(chǎng)季節(jié)性租金上漲情況，要求進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，穩(wěn)定住房租賃價(jià)格，規(guī)范市場(chǎng)秩序，確保南京住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，繼北京租賃市場(chǎng)整頓后，天津、南京也對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行整頓，說(shuō)明北京的管控對(duì)于其他城市有很強(qiáng)的借鑒意義，預(yù)計(jì)后續(xù)各重點(diǎn)城市對(duì)租賃市場(chǎng)的管控會(huì)積極進(jìn)行。除了對(duì)租賃房源的獲取及租金價(jià)格會(huì)有更多管控外，租賃市場(chǎng)背后的金融服務(wù)也需要管控，后續(xù)各類(lèi)租賃貸款等業(yè)務(wù)會(huì)面臨管制。

嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，當(dāng)前租賃市場(chǎng)的管控會(huì)成為未來(lái)的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，這也是當(dāng)前全國(guó)住房交易秩序管控中衍生的一個(gè)重要內(nèi)容，后續(xù)租賃市場(chǎng)的規(guī)范值得期待，但積極深化租賃市場(chǎng)改革、增加多層次房源供給是今年下半年需要做的內(nèi)容。