公布中期業(yè)績后的3個交易日，融創(chuàng)中國股價已兩度創(chuàng)下歷史新高。9月5日，融創(chuàng)大漲7.66%，升至歷史高位25.3港元/股，年內(nèi)漲幅超過300%。

而在此前的業(yè)績推介會上，融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌曾表示，目前公司股價的漲幅已經(jīng)遠(yuǎn)超預(yù)期，原本預(yù)計融創(chuàng)今年的股價也就是10港元/股?！捌鋵嵐蓛r上漲是遲早的，現(xiàn)在漲的這么高，對很多投資者來說也不好，因為已經(jīng)很難建倉了”。

實際上，在融創(chuàng)發(fā)布中期業(yè)績后，包括大摩、花旗、德銀、野村在內(nèi)的國際投行紛紛選擇唱多融創(chuàng)，其中花旗更是將融創(chuàng)的目標(biāo)價由23.75港元/股上調(diào)至31.8港元/股。

股價的強(qiáng)勁走勢與機(jī)構(gòu)的看好紛紛看好也增強(qiáng)了孫宏斌繼續(xù)擴(kuò)大其商業(yè)帝國的信心。

《證券日報》記者從消息人士處獨(dú)家獲悉，孫宏斌近日親自前往多家大型商業(yè)銀行，洽談融資事宜，以進(jìn)一步增持多家樂視系公司的股權(quán)。“有些銀行確實有意向試著做一做，甚至是主動邀請孫宏斌來談一談，還有部分銀行目前則仍持觀望態(tài)度。”上述消息人士稱。

目前，融創(chuàng)通過旗下子公司持有樂視網(wǎng)8.61%股權(quán)、樂視影業(yè)15%股權(quán)，樂視致新約33.5%股權(quán)，總計花費(fèi)150.4億元。

對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，孫宏斌已經(jīng)規(guī)劃好新樂視的藍(lán)圖，勢必會尋求加強(qiáng)對新樂視下屬公司的控制，而背后地產(chǎn)龍頭融創(chuàng)，也有利于新樂視的發(fā)展。

業(yè)績飄紅

機(jī)構(gòu)紛紛看多

根據(jù)融創(chuàng)中報顯示，截至6月30日，公司實現(xiàn)營業(yè)收入133.3億元，同比增長26%；溢利16.14億，同比大漲1469.7%；公司擁有人應(yīng)占溢利13億元，同比大漲1683.4%。

同時，前8個月融創(chuàng)完成銷售逾1600億元，同比增幅超過100%。據(jù)悉，加上上半年尚未出售的資源及老項目新推資源，融創(chuàng)下半年銷售項目預(yù)計將超過260個，總可售資源將超過3800億元，足以保證融創(chuàng)全年銷售業(yè)績突破3000億元。

而融創(chuàng)從2010年上市初的83億元銷售額，增長到2016年的1506.3億元，6年來的年復(fù)合增長率高達(dá)62%。

對此，德銀在報告中指出，考慮到融創(chuàng)近期收購及上半年的業(yè)績后，對融創(chuàng)銷售及盈利前景持樂觀態(tài)度，預(yù)計2018年銷售可達(dá)4000億元，并估計融創(chuàng)可以低成本補(bǔ)充土地儲備，上調(diào)對融創(chuàng)的銷售、毛利率及盈利預(yù)測。綜上，德銀對融創(chuàng)目標(biāo)價調(diào)升42.1%，由19.05港元升至27.07港元，評級重申“買入”。