（圖片來源：全景視覺）

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 謝敏敏 由于東北三四線城市長(zhǎng)期存在的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售低迷的情況，綠地旗下個(gè)別子公司出現(xiàn)債務(wù)逾期的現(xiàn)象。

8月份，利得資本管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“利得資本”）發(fā)布公告稱，利得資本—綠地山水城1號(hào)和2號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃終止，在上述管理計(jì)劃存續(xù)期間，本溪綠地實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱本溪綠地）均發(fā)生未能按時(shí)足額償還本息等違約情形，基金管理人催收未果后已及時(shí)啟動(dòng)司法清收程序。

本溪綠地為綠地控股二級(jí)總公司，綠地遼寧投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（綠地集團(tuán)持股比例95%）及子公司持有本溪綠地70%股權(quán)，本溪市國(guó)資委旗下企業(yè)持有其10%股權(quán)，自然人股東持有其20%股權(quán)。

資料顯示，利得資本—綠地山水城1號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃于2016年2月2日成立，約定基金存續(xù)期限為18個(gè)月，合計(jì)募集規(guī)模為1.3億元，所募集資金依約通過銀行委托貸款方式出借給本溪綠地，用于遼寧省本溪市明山區(qū)“綠地山水城”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

綠地在8月底發(fā)布的2017年中期報(bào)告中披露了這一債務(wù)逾期問題。綠地中報(bào)顯示，綠地子公司綠地遼寧投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司下屬企業(yè)已逾期未償還的短期借款總額為2.475億元，此外，該子公司下屬企業(yè)已逾期未償還的長(zhǎng)期借款總額為2.1億元。

這一事件在一定程度上影響了綠地短期內(nèi)在資本市場(chǎng)的信用。9月5日，聯(lián)合資信評(píng)估有限公司（簡(jiǎn)稱“聯(lián)合資信”） 公告稱，綠地下屬企業(yè)債務(wù)出現(xiàn)違約，對(duì)綠地集團(tuán)信用水平可能帶來一定影響，決定將綠地集團(tuán)列入信用評(píng)級(jí)觀察名單，并將持續(xù)動(dòng)態(tài)評(píng)估綠地集團(tuán)及其存續(xù)期內(nèi)債券的信用狀況。

根據(jù)綠地集團(tuán)致聯(lián)合資信的回函，利得資本共分兩期分別向本溪實(shí)業(yè)發(fā)放委托貸款1.3億元和0.122億元，其中僅1.3億元的委托貸款發(fā)生逾期，剩余貸款尚未到期。

根據(jù)綠地的半年報(bào)，1.3億元逾期未償還的債務(wù)主要來自恒豐銀行股份有限公司蘇州分行四筆短期借款，分別逾期166、159、152、148天。

這一債務(wù)逾期事件很有可能在年底得到解決。

9月7日，綠地發(fā)布了專門的回應(yīng)公告。綠地方面表示，針對(duì)4.575億元的逾期借款金額，綠地控股高度重視，督促本溪綠地等企業(yè)積極協(xié)調(diào)各股東方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭(zhēng)取盡早解決相關(guān)問題。