目前蘇州園區(qū)湖東在售項(xiàng)目僅有中海上東區(qū)，均價(jià)約為42000元/平方米，而板塊內(nèi)的二手房價(jià)格達(dá)到了5000元／平方米－60000元／平方米。價(jià)格倒掛成為推動新房市場一房難求的最大因素之一。

在這樣的“高溫”情況下，不少蘇州市民多次在網(wǎng)上向蘇州市政府和住建局等部門投訴，五一勞動節(jié)前后，關(guān)于蘇州要加碼調(diào)控的消息甚囂塵上。

靴子落地后，不少蘇州房企人士以及中介表示，雖然是調(diào)控的加碼，但并不如預(yù)期的力度大，對當(dāng)下“失控”的市場到底會帶來多大的影響還未可知。

“短期內(nèi)園區(qū)的外溢需求也許會帶動別的板塊進(jìn)一步上漲，像吳江區(qū)、滸通板塊等?！币晃惶K州房企營銷中層說。