認(rèn)房不認(rèn)貸后有樓盤(pán)銷(xiāo)量1天趕1個(gè)月售樓處通宵賣(mài)房

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2023-09-04 13:41:16

原標(biāo)題：京滬“認(rèn)房不認(rèn)貸”首個(gè)周末：售樓處通宵賣(mài)房、“一天趕上一個(gè)月”，二手房加速成交

9月1日，上海、北京先后宣布全面執(zhí)行“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策，至此北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市已全部落實(shí)首套“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后的首個(gè)周末，無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng)，市場(chǎng)活躍度均已提高。

新房項(xiàng)目一天的銷(xiāo)售量趕上“一個(gè)月”

澎湃新聞走訪(fǎng)多個(gè)新房項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的落地，剛需購(gòu)房者以及改善型客戶(hù)已迅速作出決策，政策落地效果明顯。

9月2日晚間，澎湃新聞走訪(fǎng)位于上海臨港的中建玖海云天項(xiàng)目，雖然已至晚上8點(diǎn)，但售樓處依然人來(lái)人往。

“在臨港買(mǎi)房，每2個(gè)人里就有1個(gè)會(huì)買(mǎi)我們的項(xiàng)目?！睋?jù)中建玖海云天項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹，該項(xiàng)目于今年6月開(kāi)盤(pán)，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，該項(xiàng)目一天一晚的銷(xiāo)售量就頂上此前一個(gè)月的銷(xiāo)售量?！?月1日晚上政策出臺(tái)后，我們接待客戶(hù)至凌晨三點(diǎn)，一晚上成交了9套房子。今天(9月2日)已經(jīng)成交40套左右了。”

僅在澎湃新聞走訪(fǎng)該項(xiàng)目期間，就有三組客戶(hù)簽約下定。

據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹，該項(xiàng)目最高折扣為95折，但需依照客戶(hù)首付到位時(shí)間而執(zhí)行不同的折扣優(yōu)惠?！叭绻裉旖欢ń?，7天內(nèi)首付付齊，最高折扣是五個(gè)點(diǎn)”，以一套100平米左右的房源為例，折扣后，大約減少18萬(wàn)元。其表示，隨著項(xiàng)目去化加速不確定折扣是否會(huì)繼續(xù)。

9月3日，澎湃新聞收到項(xiàng)目銷(xiāo)售人員信息，其表示，“周一明確收回折扣”。

位于上海市寶山區(qū)的大華錦繡四季項(xiàng)目售樓處也人頭攢動(dòng)。9月3日下午，澎湃新聞走訪(fǎng)大華錦繡四季項(xiàng)目，售樓處門(mén)口的馬路上停了一排車(chē)且原本空空蕩蕩的停車(chē)場(chǎng)今日也都滿(mǎn)位。

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