18歲男生為買摩托車將家中價(jià)值百萬(wàn)房產(chǎn)半價(jià)出售

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2023-10-31 00:26:57 央視新聞

原標(biāo)題：18歲男生為買摩托車半價(jià)賣房合同是否有效？法院這樣認(rèn)定→

為了購(gòu)買心愛(ài)的摩托車，河南鄭州一名剛滿18歲的男生，將家中價(jià)值約百萬(wàn)的房產(chǎn)幾乎是半價(jià)售出。他的父母發(fā)現(xiàn)后，立即找到買方要求撤銷買賣合同，結(jié)果被拒絕。經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果后，男生一家將買方訴至法院。那么這筆買賣到底算不算數(shù)呢？

18歲男生賣名下房產(chǎn)家人緣何申請(qǐng)撤銷

小李的心里一直有個(gè)愿望，擁有一輛屬于自己的摩托車，并且不是普通的代步工具，而是一輛可以玩特技的摩托車。這樣的摩托車價(jià)格昂貴，好一些的要十幾甚至幾十萬(wàn)元。小李的父母并不支持小李的想法，他們擔(dān)心這對(duì)孩子來(lái)說(shuō)太過(guò)危險(xiǎn)，還可能會(huì)影響學(xué)業(yè)。

父母的反對(duì)沒(méi)能讓小李改變心意。2022年初，剛滿18歲的小李經(jīng)朋友介紹，認(rèn)識(shí)了一名姓王的男子，他從這位王先生的口中得知，可以“作抵押”解決買摩托車的資金難題。不過(guò)，自己有什么貴重物品能抵押呢？小李想到，他名下有一套房產(chǎn)。

原告委托訴訟代理人張愛(ài)萍：這個(gè)房子是小李的爺爺生前留給小李的，房子在鄭州市市中心，位置相當(dāng)不錯(cuò)。

起初，小李想抵押這套房產(chǎn)給王先生，買輛幾萬(wàn)元的摩托車過(guò)過(guò)癮。但當(dāng)王先生告訴小李這套房子可以賣到50萬(wàn)元時(shí)，小李最終禁不住誘惑，決定瞞著父母將房子賣給這位王先生。雙方去房管局進(jìn)行交易的當(dāng)天，小李沒(méi)有帶身份證，沒(méi)法辦理過(guò)戶業(yè)務(wù)。不過(guò)此時(shí)，王先生卻拿出了早已準(zhǔn)備好的三份合同。

王先生讓小李簽的三份合同分別是《借款合同》《鄭州市房屋抵押合同》以及《房屋買賣合同》。其中《借款合同》中寫著，借款金額為52萬(wàn)元，每月利息2%，以及小李自愿將房產(chǎn)抵押給王先生，作為借款的抵押物。王先生告訴小李，如果他簽下這幾份合同，當(dāng)場(chǎng)就能拿到錢款，這讓小李心動(dòng)不已。就這樣，2022年4月25日當(dāng)天，簽訂完三份合同后，王先生給小李轉(zhuǎn)去了35萬(wàn)元，并約定剩下的17萬(wàn)元隨后交付。沒(méi)過(guò)幾天，小李就用這筆錢買了兩輛摩托車，每輛車的價(jià)格都將近10萬(wàn)元。

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