深圳一樓盤降價(jià)44% 業(yè)主威脅斷供開發(fā)商聲明撇清(2)

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2024-03-01 14:13:30 每日經(jīng)濟(jì)新聞

開發(fā)商之所以賣這個(gè)價(jià)格，是因?yàn)槠渲匦聜浒噶?，現(xiàn)在暫停了。

不過據(jù)他了解，2.38萬元/平方米的價(jià)格還沒有客戶完成備案。

深圳市住建局官網(wǎng)信息顯示，璽悅臺(tái)公開的最新備案信息停留在2021年6月，備案均價(jià)為4.3萬元/平方米，除一套2棟2樓房源處于區(qū)局鎖定狀態(tài)外，其他房源均是已備案和首次登記狀態(tài)。

據(jù)記者了解，實(shí)際上在2021年剛?cè)∽C不久，開發(fā)商就啟動(dòng)了渠道銷售，彼時(shí)不少中介就在各平臺(tái)推介新品約3.7萬元/平方米起、首付93萬元起買深圳三房等信息。

對(duì)于有房源被區(qū)域鎖定原因，有知情人士在接受記者采訪時(shí)表示是政府要求的，是預(yù)售時(shí)鎖定的，政府一般會(huì)考慮到最終測(cè)繪指標(biāo)等因素而鎖一套，跟其他沒關(guān)系。

坪山房產(chǎn)中介李廣向記者介紹，璽悅臺(tái)開盤快3年，已是現(xiàn)樓狀態(tài)。

記者了解到，璽悅臺(tái)項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)龍?zhí)锝值览峡勇放c松景路交匯處西北角，共計(jì)8棟塔樓，分兩標(biāo)段建設(shè)，其中一標(biāo)段共有5棟高層住宅樓，為1-5棟；二標(biāo)段共有3棟高層住宅樓，為6-8棟。

此外，項(xiàng)目還有合計(jì)520套保障性住房房源，主要分布在3棟與7棟一單元，其中兩房236套，建筑面積約68平方米；三房284套，建筑面積約86平方米；20套三房將根據(jù)有關(guān)規(guī)定面向坪山區(qū)高層次人才配租。

開發(fā)商稱系中介等第三方個(gè)人所為

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢獲悉，項(xiàng)目開發(fā)公司為深圳市創(chuàng)勇企業(yè)管理有限公司（下稱創(chuàng)勇管理）。

對(duì)于降價(jià)風(fēng)波，2月27日早間，創(chuàng)勇管理在官微最新回應(yīng)稱，璽悅臺(tái)項(xiàng)目自開售以來，我司在本項(xiàng)目銷售過程中嚴(yán)格遵守深圳市關(guān)于商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)要求，本項(xiàng)目商品房網(wǎng)簽價(jià)格均未低于本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)銷售備案價(jià)的8.5折。

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