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有業(yè)主斷供后房子被法拍也還不上貸款

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2024-07-02 13:30:17  

當(dāng)業(yè)主斷供后，即使房子被法拍，仍然可能無法還清貸款。 這是因?yàn)殂y行在拍賣房產(chǎn)時(shí)，主要目的是快速止損，而不是為了最大化拍賣價(jià)格。因此，銀行在拍賣時(shí)會(huì)采取保守的價(jià)格策略，只要拍賣價(jià)格能夠覆蓋剩余貸款金額即可，不會(huì)標(biāo)高價(jià)以避免拍賣失敗需要重新走流程的時(shí)間成本。

此外，即使業(yè)主與銀行協(xié)商新的還款計(jì)劃，也難以改變這一情況，因?yàn)殂y行在面對(duì)房貸斷供時(shí)，通常會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，包括申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全和強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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