“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了，“之前靠礦，后來靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒了”(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-04-18 10:45:23 騰訊新聞

機器的轟鳴聲停了，留下的礦機被賣到遠鄉(xiāng)。李怡變賣了礦上的那些設備，認真打理自己三畝地上的旅館。

李怡轉身很容易。但對于這個傳統(tǒng)的小鎮(zhèn)來說，失去了經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，要換個賽道卻不那么容易。

躊躇了兩年多，省里在2017年召開了旅游發(fā)展大會，小鎮(zhèn)嗅到風向，決定發(fā)展文旅。

采礦是跟土地要錢，文旅也是。

那之后，從縣里到鎮(zhèn)上，仗著離京近的地理優(yōu)勢，計劃新建和續(xù)建十余個文旅項目，涵蓋40余種旅游業(yè)態(tài)。

以小鎮(zhèn)所在的縣城為例，2018年第三產(chǎn)業(yè)投資累計完成104.1億元，占全部投資比重47.6%，全年旅游接待人數(shù)、旅游總收入達118萬人次和9.8億元，分別增長35%和38%。

挖礦的時代結束了，土地開發(fā)大潮在鎮(zhèn)上拉開序章。

說好文旅故事

土地開發(fā)是小鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的出路，也承擔了縣里從“礦業(yè)”到“文旅”的轉型夢想。

十余個文旅項目陸續(xù)在2017年前后開工建設，幾大耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)開發(fā)商帶著巨額資金高光入場。

曾參與小鎮(zhèn)地產(chǎn)項目前期調(diào)研和投標的設計院總工楊曉記得，他和開發(fā)商來到小鎮(zhèn)后，受到了極大的禮遇。鎮(zhèn)領導特意安排他們?nèi)胱「浇皡^(qū)的酒店，飯局喝的酒提前灌在了礦泉水瓶里。

調(diào)研結束后，開發(fā)商支付了14697萬元，拍下了小鎮(zhèn)的2塊地。在楊曉提供的項目信息表中顯示，該項目初期規(guī)劃面積70余萬平方米，面積和北京大興國際機場航站樓相近。

對于從鐵礦向文旅轉型，李怡說他能理解，“有次和機關的人喝酒。對方說停了鐵礦之后，鎮(zhèn)上很快就感受到土地開發(fā)給財政帶來的好處?！?/p>

李怡這才知道，賣地賺的不止是土地的錢，還有稅——賣地的財政收入盡數(shù)留在當?shù)兀谶@片土地上建起來的企業(yè)，都得繳稅。

關閉

“小鎮(zhèn)文旅”故事講崩了，“之前靠礦，后來靠房地產(chǎn)，現(xiàn)在都沒了”(3)