目前,中介扣留了劉先生的5400元押金。劉先生欲找無痕修復(fù)公司,卻又擔(dān)心先行墊付費(fèi)用后,中介以修復(fù)不合格為由拒不退還押金。劉先生還提到,中介要求他們支付保潔費(fèi)并清洗油煙機(jī)。
在劉先生發(fā)布視頻后不久,一個疑似中介公司的抖音賬號在評論區(qū)發(fā)布了房屋租賃前后的對比照片。然而,劉先生堅(jiān)稱入住時房屋并不如中介展示的那般整潔,他們還曾雇請保潔員進(jìn)行清理。從劉先生提供的照片可見,退租時沙發(fā)確有一定程度破損,床墊上有污漬。
劉先生提供的維修預(yù)算報價單顯示,需修復(fù)項(xiàng)目共10處,包括室內(nèi)深度保潔、兩張床修復(fù)、4把餐椅修復(fù)、4人沙發(fā)修復(fù)、2個床頭柜修復(fù)等,總費(fèi)用約13950元,具體以實(shí)際為準(zhǔn)。劉先生質(zhì)疑中介無法提供這些費(fèi)用的發(fā)票,故難以確定實(shí)際支出。
疑似中介的抖音賬號解釋稱,因退租時房屋電力耗盡,故使用手機(jī)照明驗(yàn)房。該賬號表示,中介試圖購電,但小區(qū)規(guī)定只能白天在物業(yè)處購買。
劉先生現(xiàn)提出,愿意對造成的合理損失進(jìn)行賠償,但堅(jiān)決反對中介提出的高額賠償要求。他建議找人將損壞物品修復(fù)至無痕狀態(tài),相關(guān)費(fèi)用從押金中扣除,其余部分應(yīng)予退還。
記者多次嘗試聯(lián)系與劉先生溝通的中介,對方始終未接聽電話,短信詢問也未得到回復(fù)。記者撥打上述抖音賬號公示的商家電話,對方在得知采訪意圖后立即掛斷。記者致電北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司,電話無人接聽。
4月17日下午,記者陪同劉先生前往其租住房屋,發(fā)現(xiàn)密碼已被更改,無法進(jìn)入。記者查詢天眼查發(fā)現(xiàn),北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司登記有兩個地址,分別位于通州區(qū)胡家垡村某地和通州區(qū)北苑南路某地。記者前往第一個地址敲門無人回應(yīng),第二個地址則未能找到。小區(qū)物業(yè)及保安均表示不清楚該公司位置。
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