瘋狂的印度，還能漲多久？(4)
這里也有全亞洲最大的貧民窟——達(dá)拉維貧民窟，有大量窮人匯聚在這里。
觸目驚心的生活場(chǎng)景、嚴(yán)重落后的配套，房屋漏水、廁所緊缺、道路泥濘，條件相當(dāng)差。
這落差，這貧富差距，你品品。
早在2016年，孟買(mǎi)房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)躥到了全亞洲第二，僅次于香港。
孟買(mǎi)市中心核心地段，房?jī)r(jià)平均8萬(wàn)人民幣，頂級(jí)豪宅價(jià)格高達(dá)30-40萬(wàn)人民幣，很多面積都在1000多㎡，總價(jià)3-4億人民幣。
你能想到嗎？世界第一豪宅Antilla竟然就在印度孟買(mǎi)，面積高達(dá)3.7萬(wàn)㎡，比法國(guó)的凡爾賽宮都大。
然而因?yàn)榇罅控毭窨叩拇嬖?，整個(gè)孟買(mǎi)人均收入拉低到1000多人民幣，很多人一輩子都買(mǎi)不上一套房。
有人肯定要說(shuō)了，貧民窟一拆造新城??？新城區(qū)和錢(qián)不就都來(lái)了？
因?yàn)閲?guó)情不一樣，很少地方能像咱們一樣一大片一大片的新建界面，漂亮、高檔、整齊劃一。
印度很多土地并沒(méi)有在中央政府登記，土地所有權(quán)是有爭(zhēng)議的；而且釘子戶(hù)超級(jí)多，拆遷重建成本極高、難度極大、周期極其長(zhǎng)。
貧富落差逆天、發(fā)展極不平衡、又很難逆轉(zhuǎn)……這是孟買(mǎi)，也是整個(gè)印度的縮影。
很多人說(shuō)，快速騰飛中的印度，跟中國(guó)的90年代很像很像。
但遺憾的是，有些短板，在這片土地上太難改變了。
1、印度通脹太太太高了！
美元高利率、外債壓力、全球信貸緊縮、紅海危機(jī)……這些都是印度通脹壓力的來(lái)源。
有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，
到2024第二季度，印度的通脹率預(yù)計(jì)將達(dá)到6.9%，創(chuàng)下15個(gè)月以來(lái)的最高點(diǎn)。
印度的經(jīng)濟(jì)是相當(dāng)脆弱的。
外儲(chǔ)背負(fù)著高達(dá)占GDP超過(guò)70%的外部債務(wù)，加上美麗國(guó)的債務(wù)和通脹風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，收割印度將會(huì)成為必然。
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