杭州購房即落戶系片面解讀優(yōu)化積分落戶政策詳解

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2024-05-10 08:20:21 潮新聞客戶端

杭州購房即落戶系片面解讀

5月9日早晨，杭州房地產(chǎn)市場頒布新的政策措施，不僅全面解除購房限制，還包含優(yōu)化積分落戶制度、改進公證搖號流程及強化住房信貸扶持等七項具體調(diào)整。

當(dāng)天下午，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局召開了新聞發(fā)布會，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展處副處長何陳煜就公眾關(guān)注的問題做了詳細回應(yīng)。

最近兩個月前的“3.14”政策出臺后，為何迅速推出新舉措并全面放寬限購條件？何陳煜解釋，這是依據(jù)國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的最新指示，旨在平衡現(xiàn)有庫存與新增需求，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。新推出的七項政策調(diào)整旨在持續(xù)助力改善性和剛需住房需求，維護市場穩(wěn)定增長。杭州購房即落戶系片面解讀。

對于首套房認定規(guī)則的變化，何副處長舉例說明：若市民張三在上城區(qū)無房產(chǎn)，現(xiàn)計劃在該區(qū)購置房產(chǎn)，經(jīng)住保房管部門確認后，可按首套房待遇享受貸款首付比例和利率。同樣，若張三在上城區(qū)擁有一處房產(chǎn)，但已在官方二手房交易平臺掛出兩套房源，則其新購住房亦可被認定為首套房，享有相應(yīng)貸款優(yōu)惠。

提及非本地居民可依房產(chǎn)申請落戶，何陳煜澄清，這并不意味著直接購房即可落戶，而是對現(xiàn)行積分落戶體系內(nèi)的自有住房加分項進行了顯著提升，具體實施細節(jié)將有待后續(xù)細則發(fā)布。此變動屬于積分落戶政策的優(yōu)化，非以往購房落戶政策的回歸，旨在通過細化規(guī)則，為自有房產(chǎn)者提供更多積分上的優(yōu)待。

關(guān)于公證搖號的優(yōu)化，何陳煜指出，當(dāng)報名購房家庭數(shù)量不超過可售房源數(shù)時，將由開發(fā)商自主銷售，但房管部門會持續(xù)監(jiān)督市場秩序，確保市場運行順暢。

對于新房限價政策的未來走向，他表示將視市場運行狀況進行綜合評估。至于新政效果的持久性，房管部門將密切監(jiān)控市場動態(tài)，必要時將根據(jù)市場反饋對政策進行適時微調(diào)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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