新政后杭州樓市外地看房客激增樓市回暖跡象初顯

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-14 09:09:28 今日頭條

新政后杭州樓市外地看房客激增

5月12日，隨著杭州市全面取消住房限購政策的首個周末到來，中國證券報記者實地探訪了杭州西湖區(qū)的樓市狀況。據(jù)當(dāng)?shù)匾桓邫n疊墅售樓處的工作人員透露，解除限購后，外地訪客量顯著增加，成交活躍，僅前一天就成交了8套房產(chǎn)。售樓大廳內(nèi)人頭攢動，不少購房者當(dāng)即決定下定。

此番政策調(diào)整力度大、覆蓋面廣，旨在供需兩側(cè)同時發(fā)力，預(yù)期將有效提升房地產(chǎn)市場的去化速度。具體措施包括全面取消住房限購、放寬積分落戶標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化新房銷售流程以及加強住房信貸支持，以滿足不同群體的購房需求。

回顧今年早些時候的“3·14杭五條”新政，杭州市已開始逐步放寬購房限制，特別是針對二手住房的購買條件。此次全面取消限購，部分原因在于新房市場面臨的挑戰(zhàn)，據(jù)統(tǒng)計，今年1月至4月，杭州市區(qū)新房成交量下滑至188.3萬平方米，市場降溫明顯。新政的實施，結(jié)合其他輔助政策，旨在激活市場需求，但同時也可能加劇市場分化，熱門區(qū)域的房源競爭或?qū)⒏鼮榧ち?。新政后杭州樓市外地看房客激增?/p>

數(shù)據(jù)反映，政策松綁后市場反應(yīng)迅速。5月10日，杭州新建商品房成交量較前日增長11.9%，且較近一周日均成交量高出約64.2%。新政中的首套房認定調(diào)整尤為引人關(guān)注，旨在鼓勵“賣舊買新”，刺激了大量咨詢。據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)，5月10日二手房咨詢量及新增房源量分別較4月均值上升54%和91%，顯示出市場活力的初步回升。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，加速二手房流通有助于帶動新房市場回暖?？紤]到當(dāng)前杭州二手房掛牌量高達25萬套，同比增長48%，新政策的推出有望正面影響市場需求，推動成交量上升，助力房地產(chǎn)市場趨向穩(wěn)定健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

新政后杭州樓市外地看房客激增 樓市回暖跡象初顯

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

新政后杭州樓市外地看房客激增樓市回暖跡象初顯