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官方：對房地產(chǎn)白名單項目應(yīng)貸盡貸，保障合理融資

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2024-05-17 19:11:31  

5月17日下午，國新辦召開國務(wù)院政策例行吹風會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國針對保交房工作的重點進行了闡述。他指出，當前工作的關(guān)鍵點集中在幾個方面：

首先提到的是確保商品住房項目順利交付，同時防范和處理可能出現(xiàn)的爛尾樓風險。這項工作將以市場化和法治化為原則，對那些已售但未交付的在建項目進行分類處理，旨在推進項目完成并保護購房者的合法權(quán)益。

其次，為了滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求，將加強城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的作用。具體措施包括城市政府推動符合條件的項目納入“白名單”，并確保這些合規(guī)項目能夠獲得銀行貸款，即“應(yīng)進盡進”、“應(yīng)貸盡貸”。

另外，對于已有的存量商品住房，計劃通過城市政府采取“以需定購”的策略，可引導地方國有企業(yè)以合理價位購入一部分，用作保障性住房資源，以此來促進消化市場上的存量房屋。

最后，關(guān)于存量土地的有效利用問題，董建國表示將采取多種方式妥善處理尚未開發(fā)或建設(shè)中止的土地。這包括政府回購、市場轉(zhuǎn)讓及鼓勵企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等途徑，旨在幫助企業(yè)減輕負擔、降低債務(wù)，同時優(yōu)化土地資源的配置效率。

(責任編輯：張蕾)
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