監(jiān)管答房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何運作 白名單項目審批超2100個
監(jiān)管答房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何運作
5月17日，國新辦召開了關(guān)于保交房工作配套政策的例行吹風(fēng)會。會上，國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企解答了關(guān)于城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制（簡稱“融資協(xié)調(diào)機制”）運作詳情及房地產(chǎn)項目入選“白名單”的標(biāo)準(zhǔn)等問題。
融資協(xié)調(diào)機制在各城市由政府主要負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)，配備專門的工作小組，包括分管城建、住房、金融的副市長及相關(guān)部門、金融機構(gòu)為成員，實行集中辦公模式。該機制負責(zé)整理當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項目信息，并根據(jù)既定條件篩選“白名單”項目。這些項目由房企自主申請，經(jīng)區(qū)縣初步審核提名。
符合預(yù)設(shè)條件的房地產(chǎn)融資項目可被列入“白名單”，而暫未達標(biāo)者則需整改以滿足要求。機制同時優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管流程，明確監(jiān)管資金額度，并強化房企及其項目公司的責(zé)任主體地位。
今年1月26日，金融監(jiān)管總局與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，建立了這一融資協(xié)調(diào)機制，并于2月6日召開會議推動實施。媒體報道顯示，至3月底，首批“白名單”項目中已有超過2100個項目通過商業(yè)銀行審查，涉及資金超5200億元。監(jiān)管答房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何運作.
肖遠企在會上還預(yù)告，金融監(jiān)管總局即將出臺新通知，旨在進一步利用融資協(xié)調(diào)機制滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求，強調(diào)了房地產(chǎn)工作的人文關(guān)懷與政治重要性，重申了以城市為單位、以具體項目為核心的支持策略，確保續(xù)建項目融資與竣工交付，保護購房者的合法權(quán)益。
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