監(jiān)管答房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何運作
5月17日,國新辦召開了關(guān)于保交房工作配套政策的例行吹風(fēng)會。會上,國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企解答了關(guān)于城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制(簡稱“融資協(xié)調(diào)機制”)運作詳情及房地產(chǎn)項目入選“白名單”的標(biāo)準(zhǔn)等問題。
融資協(xié)調(diào)機制在各城市由政府主要負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo),配備專門的工作小組,包括分管城建、住房、金融的副市長及相關(guān)部門、金融機構(gòu)為成員,實行集中辦公模式。該機制負責(zé)整理當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項目信息,并根據(jù)既定條件篩選“白名單”項目。這些項目由房企自主申請,經(jīng)區(qū)縣初步審核提名。
符合預(yù)設(shè)條件的房地產(chǎn)融資項目可被列入“白名單”,而暫未達標(biāo)者則需整改以滿足要求。機制同時優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管流程,明確監(jiān)管資金額度,并強化房企及其項目公司的責(zé)任主體地位。
今年1月26日,金融監(jiān)管總局與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知,建立了這一融資協(xié)調(diào)機制,并于2月6日召開會議推動實施。媒體報道顯示,至3月底,首批“白名單”項目中已有超過2100個項目通過商業(yè)銀行審查,涉及資金超5200億元。監(jiān)管答房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制如何運作.
肖遠企在會上還預(yù)告,金融監(jiān)管總局即將出臺新通知,旨在進一步利用融資協(xié)調(diào)機制滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求,強調(diào)了房地產(chǎn)工作的人文關(guān)懷與政治重要性,重申了以城市為單位、以具體項目為核心的支持策略,確保續(xù)建項目融資與竣工交付,保護購房者的合法權(quán)益。
5月17日,國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上透露,自今年1月下旬機制建立至5月16日的四個月期間,“白名單”項目貸款已批出9350億元
2024-05-17 20:35:06官方:保持房地產(chǎn)融資穩(wěn)中有升