住建部：推動項目按時保質(zhì)交付，保障購房人權(quán)益
5月17日，國務(wù)院新聞辦公室舉辦了關(guān)于保交房工作配套政策的例行吹風(fēng)會。會議中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國強(qiáng)調(diào)，根據(jù)中央政治局4月30日的會議指示，將繼續(xù)堅持因城施策原則，確保地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)責(zé)任，有效推進(jìn)保交房工作，保護(hù)購房者權(quán)益。
即將出臺的一系列配套政策，旨在多方面解決當(dāng)前問題：
1. 針對在建已售但未交付的商品住房項目，將展開保交房攻堅戰(zhàn)，通過市場化、法治化途徑處理爛尾情況，加速項目完成并交付，確保購房者利益不受損害。
2. 增強(qiáng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制效能，為符合條件的房地產(chǎn)項目提供必要的資金支持。地方政府將推動“白名單”項目全面納入支持范圍，同時鼓勵商業(yè)銀行對這些合規(guī)項目給予貸款，滿足其合理的融資需求。
3. 為消化現(xiàn)有商品房庫存，鼓勵城市政府依據(jù)實際需求，采取措施如由地方國企以合理價位購入部分存量商品房，轉(zhuǎn)用于保障性住房供應(yīng)。
4. 對于未開發(fā)或建設(shè)中止的存量土地，將探索多種途徑予以激活，包括政府回購、市場流轉(zhuǎn)或鼓勵企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等，旨在幫助房企減輕負(fù)擔(dān)、降低債務(wù)，同時提高土地使用效率。
住建部及其合作部門將堅決執(zhí)行中央政治局會議的精神，根據(jù)國務(wù)院的要求，全力推進(jìn)保交房任務(wù)，確保項目按時高質(zhì)量交付，充分保障購房者的合法權(quán)益。
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