央行：助力保交房及“白名單”機(jī)制助推存量房去庫存

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2024-06-13 14:20:30

央行：助力保交房及“白名單”機(jī)制

中國人民銀行于6月12日在濟(jì)南市召開了保障性住房再貸款工作推進(jìn)會，旨在深化中共中央政治局會議精神的實(shí)踐，響應(yīng)國務(wù)院常務(wù)會議及全國保交房工作的要求。會議由央行黨委書記、行長潘功勝主持，山東省委常委、濟(jì)南市委書記劉強(qiáng)致歡迎詞，副行長陶玲負(fù)責(zé)會議的具體安排。央行：助力保交房及“白名單”機(jī)制。

會議重點(diǎn)討論了房地產(chǎn)業(yè)對民眾福祉與經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定的重要性，強(qiáng)調(diào)通過設(shè)立保障性住房再貸款，激勵(lì)金融機(jī)構(gòu)遵循市場規(guī)律和法律法規(guī)，協(xié)作地方國企以適宜價(jià)格購入現(xiàn)有商品房，轉(zhuǎn)化為保障性住房出租或出售。此舉措被視為金融業(yè)積極響應(yīng)中央關(guān)于房地產(chǎn)存量與增量結(jié)構(gòu)調(diào)整、探索行業(yè)新模式的關(guān)鍵步驟，有助于加速消化存量房屋，增加保障性房源供應(yīng)，支持“保交房”政策及“白名單”機(jī)制的實(shí)施。

會議還敦促各金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位深刻領(lǐng)會中央政治局與國務(wù)院常務(wù)會議的精神，平衡創(chuàng)新思維與穩(wěn)健操作，確保政策執(zhí)行既開放靈活又謹(jǐn)慎有序。會議倡導(dǎo)在政府引導(dǎo)下，利用市場機(jī)制復(fù)制前期試點(diǎn)的成功經(jīng)驗(yàn)，高效實(shí)施保障性住房再貸款政策，加速清理商品房庫存。同時(shí)，會議著重強(qiáng)調(diào)建立健全制度監(jiān)督體系，確保操作基于自愿、需求導(dǎo)向和合理定價(jià)，維護(hù)商業(yè)持續(xù)性，嚴(yán)防地方政府隱形債務(wù)增長及道德風(fēng)險(xiǎn)問題。

會上，濟(jì)南市、天津市、重慶市、鄭州市政府以及工商銀行、建設(shè)銀行分享了前期試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，與會城市和金融機(jī)構(gòu)就如何有效推進(jìn)保障性住房再貸款政策進(jìn)行了深入探討。

此次會議采用視頻形式，吸引了包括天津市、重慶市、濟(jì)南市的副市長，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師，以及來自央行、國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、多家政策性銀行與商業(yè)銀行、多個(gè)城市政府代表的廣泛參與，覆蓋了從中央到地方的多級機(jī)構(gòu)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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