市場上近六成房子是2000年以前建的 馬光遠談購房理性
市場上近六成房子是2000年以前建的
經濟學家馬光遠在一次訪談中，就當前房地產市場的熱點議題分享了見解。他告誡購房者面對市場起伏應保持理智，購房決策應根植于個人實際情況和真實需求，避免盲從他人。馬光遠提到，我國房市中近六成房產建于2000年前，這反映了市場初期的發(fā)展狀態(tài)。自1998年房市逐步市場化以來，2000年前后首批商品房入市，據(jù)統(tǒng)計，這部分房屋約2.57億套，占據(jù)市場總量接近六成，特點是居住面積偏小，扣除公攤后實際居住面積約30平米，低于國際公認的舒適居住標準40-45平方米。因此，馬光遠強調，依據(jù)個人經濟實力和居住需求作出審慎選擇至關重要，無須因市場動態(tài)或他人行為而焦慮急切。市場上近六成房子是2000年以前建的！
他進一步提醒，個人的住房抉擇應是基于自身情況的最優(yōu)解，不應受外界輿論或市場短期變化左右。這一觀點敦促購房者在房產投資和居住挑選時，重視長期規(guī)劃和個人實際需求，警惕盲目從眾，確保購房不僅是一項投資，更是切實提高生活質量、貼合家庭實際居住要求的明智之舉。
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