他們總共只看了五套房,有一套看中的,因?yàn)殡x地鐵遠(yuǎn)了些,只猶豫了一天,第二天房子就沒了??粗鞋F(xiàn)在這套時(shí),夫妻二人當(dāng)機(jī)立斷買下。貸款了400多萬,期限25年,月供也是兩萬多。
其實(shí)早在2015年,鄭旦就在回龍觀買下自己的第一套房。購買學(xué)區(qū)房時(shí),她想把回龍觀的房子賣掉,降低杠桿,但丈夫不贊成,“他覺得我們的生活緊一緊,有兩套房子更保險(xiǎn)。”鄭旦在媒體工作,丈夫是互聯(lián)網(wǎng)人,在他們當(dāng)時(shí)的社交圈中,兩萬多元的月供是正常水平,也是海淀媽媽們的常規(guī)代價(jià)。
畢竟,在過往的認(rèn)知中,房價(jià)總是在漲的。人們目睹了房市直線上升、直至瘋狂,如果要用更具誘惑力的修辭,就是太多人曾目睹房產(chǎn)神話。
2017年左右是北京房市最滾燙的時(shí)候,中介張誠親眼見到,一套房從2016年的120萬,漲到了2017年的270萬。那陣子,一旦有新房源被推出,只要價(jià)格不離譜,立馬會(huì)有五六個(gè)中介帶著客戶圍堵在房源樓下,排著隊(duì)、輪流跟客戶上樓談價(jià)。有客戶專門在樓梯間放了個(gè)垃圾桶,里面滿是鞋套。談判桌上,價(jià)高者得。
為了防止談判期間被競爭對(duì)手電話截和,有的中介甚至?xí)那拇е盘?hào)屏蔽器。
汪菁曾經(jīng)在武漢一家房產(chǎn)公司的營銷部實(shí)習(xí)了半年。她記得那是2018年,部門的獎(jiǎng)金池里,單月獎(jiǎng)金一度高達(dá)90萬——這還不到單月銷售總提成的1%。有購房者想托關(guān)系選樓層,六位數(shù)的茶水費(fèi)(為順利買房給出的好處費(fèi))甚至?xí)苯油频剿@個(gè)實(shí)習(xí)生手里。這種熱烈的氛圍,激勵(lì)了她買大房、買好房的決心,“不買就是吃虧,不貸款、不薅羊毛就是傻?!?/p>
也是那一年,范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房價(jià)開始暴漲,“一年至少漲30%?!彼型略?017年買房,單價(jià)1.8萬元,到2021年,單價(jià)直接飚到了6萬多元。有樓盤的茶水費(fèi)要80萬元,但仍有人前赴后繼地買單——在很多人看來,“房子漲價(jià)80萬,不到一年的事兒?!?/p>
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