三年暴跌200多萬，壓垮打工人的不是裁員，是房子

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2024-07-25 11:11:16 每日人物社

在經(jīng)濟學中，“高位”意指接近或到達市場價的最高點。作為一個相對的概念，近年房市下行，在過去高位買房的年輕人們浮現(xiàn)了。他們或工作體面，或家境殷實，在各地房價居高不下時購入房產(chǎn)。代價往往是高息百萬貸款，或決然賣房置換。做這筆人生的最大投資前，他們嗅到過瘋狂，也懷疑過漲價總有期限。但更重要的是，他們被一種普遍的焦慮催促著：再不上車就來不及了。現(xiàn)在，再下車，似乎也來不及了。三年暴跌200多萬，壓垮打工人的不是裁員，是房子。

八個月，80萬。這是今年2月，收房那天，31歲的劉蕓從中介處得知的房價下跌速度。又五個月過去了，這個夏天，與她同小區(qū)、相似戶型的一套房，最新成交價是415萬。

去年6月，劉蕓以總價600萬買下這套房子。

房子在北京市西城區(qū)白紙坊附近，近二十年的房齡，同區(qū)域算次新；68平方米，“一改二”的兩室格局，比起她看過的其余四十多套房，勝在戶型方正。非要挑毛病的話，改出的次臥太小，放張一米五的雙人床都夠嗆；且那是個回遷小區(qū)，管理雜亂，樓道被鄰居的雜物堆滿。但房子是買來結婚用的，也是她人生的第一套房，她知足。

因此，起初，房價下跌的消息傳出，劉蕓不去刻意查看。直到“躲也躲不掉?！迸笥讶?、各種社交平臺，太多的相關資訊涌來。拿到鑰匙后，她獨自在客廳的地板上坐了很久。原房主留下淺色的、積了塵的電視柜和收納柜，滿眼出租屋的質地，當然不夠稱心，但她更心疼還沒入住就虧掉的一百多萬，“要不要別重新裝修了，添些家具就直接入住？”

2022年秋天，34歲的鄭旦花費900萬，在海淀中關村為孩子置辦了一套學區(qū)房。今年以來，她聽說，周邊學區(qū)一般的房子，價格已下跌了兩成。自家的房子跌了多少，她沒有查，也認為沒法查，“查到的多是掛盤價，現(xiàn)在，掛盤價已經(jīng)代表不了什么?！钡睦镉袀€估算，怎么也得跌了15%——135萬。

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