房地產(chǎn)消滅公攤，開始了購(gòu)房者迎來(lái)福音

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-14 16:20:03 姣姣聊生活

房地產(chǎn)消滅公攤，開始了

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的任何風(fēng)吹草動(dòng)都能引起廣泛的關(guān)注，其中“2024年取消公攤面積”的傳言近期在網(wǎng)絡(luò)上沸沸揚(yáng)揚(yáng)，牽動(dòng)了眾多購(gòu)房者的心弦。對(duì)于正準(zhǔn)備踏入購(gòu)房大軍的人來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一線曙光；而已購(gòu)房群體則不禁擔(dān)憂起過(guò)往因公攤面積多支付的費(fèi)用何去何從。

公攤面積，一個(gè)與每位業(yè)主息息相關(guān)的概念，它涵蓋了建筑物內(nèi)的公共區(qū)域，譬如樓道、電梯井乃至大堂，這些空間的成本由所有業(yè)主共同承擔(dān)。該制度的源頭可追溯至香港，隨后被引入中國(guó)大陸，并在1995年通過(guò)官方文件正式確立，成為商品房銷售中不可忽視的一部分。長(zhǎng)久以來(lái)，公攤面積的存在如同購(gòu)房者肩頭的隱性重?fù)?dān)，它不僅推高了購(gòu)房的整體成本，還因計(jì)算復(fù)雜而讓購(gòu)房者難以準(zhǔn)確把握實(shí)際居住面積，增添了不少困惑。

至于2024年公攤面積是否會(huì)真正退出歷史舞臺(tái)，當(dāng)前并未有明確統(tǒng)一的答案。但不可否認(rèn)的是，多地政府已采取措施，悄然推動(dòng)公攤面積的“淡出”。通過(guò)修訂建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、激勵(lì)開發(fā)商提供額外面積等方式，實(shí)質(zhì)上減少了納入公攤的區(qū)域。例如，深圳、珠海、浙江等地出臺(tái)的政策，支持或鼓勵(lì)開發(fā)商在特定條件下將避難層、設(shè)備間、凸窗及陽(yáng)臺(tái)等公共空間排除在計(jì)價(jià)面積之外。這些政策的執(zhí)行成效顯著，新房的實(shí)際使用率大幅提升，有的案例中甚至超過(guò)了百分之百，顯示出公攤面積雖名義上存在，實(shí)則已大幅縮減，其影響力日漸式微。

對(duì)于此類信息，公眾反響熱烈，表達(dá)了對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的高度關(guān)注。房地產(chǎn)消滅公攤，開始了！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

房地產(chǎn)消滅公攤，開始了 購(gòu)房者迎來(lái)福音

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

房地產(chǎn)消滅公攤，開始了購(gòu)房者迎來(lái)福音