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危險(xiǎn)的信號(hào)：一線城市的消費(fèi)，也開始斷崖式下跌了

關(guān)鍵詞：
2024-08-15 16:28:31  鳳凰

一個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)：一線城市的消費(fèi)，也開始斷崖式下跌了。

國(guó)統(tǒng)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示：

2024年6月，北上廣深的社零同比增速比5月分別大幅下滑了12.8、11、10.2、3.2個(gè)百分點(diǎn)，至-6.3%、-9.4%、-9.3%、-2.2%。

本該是拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的排頭兵，反而拖了后腿，背后的原因也很簡(jiǎn)單：

正是對(duì)資產(chǎn)的收益預(yù)期大幅下降，才讓大家的消費(fèi)意愿也跟著直線降低。

說白了，樓市股市里賺不到錢了，還要去償還更高的債務(wù)，就只能去擠壓其他消費(fèi)了。

所以，現(xiàn)在很多刺激消費(fèi)的動(dòng)作，大家覺得不實(shí)際，也是因?yàn)樾睦锒奸T兒清

——什么時(shí)候資產(chǎn)價(jià)格能穩(wěn)住、債務(wù)能得到緩解，什么時(shí)候也才有消費(fèi)的動(dòng)力。

說得更白一點(diǎn)，要想刺激消費(fèi)，就得先讓人看到樓市、股市上漲，或者通脹的預(yù)期；

問題是有可能嗎？

有的，而且已經(jīng)在來的路上了，正是即將過去的8月后，9月份老美開啟降息周期的那一刻。

你也可以理解為，我們這兩年被承壓的資產(chǎn)價(jià)格和債務(wù)，就是為了等待這一刻的到來

——房?jī)r(jià)，終于要迎來抬頭之日了。

所以，到今年結(jié)束前，大家要去慎重考慮的就是，要不要賣房？又要不要選擇繼續(xù)重倉樓市？

我的建議是，比起賣房，能保有至少一個(gè)倉位在樓市里頭，會(huì)更穩(wěn)妥。

房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期，會(huì)越來越凸顯。

首先，老美一旦開啟降息周期，就是我國(guó)房地產(chǎn)見底的源頭信號(hào)。

一方面，我們可以去騰出更大的貨幣操作空間，去繼續(xù)推高7月已經(jīng)出現(xiàn)明顯回暖的CPI、進(jìn)而拉升通脹；

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