男子1280萬賣房離婚時妻子分錢被駁：實(shí)際產(chǎn)權(quán)人是婆婆
近日，廣東深圳福田區(qū)法院的一起案件引發(fā)關(guān)注。王某（男）與孫某（女）于2014年5月登記結(jié)婚，2022年10月，王某向法院提起離婚訴訟，孫某同意離婚，孫某認(rèn)為王某名下一套房產(chǎn)的購買和出售均在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，故要求分割該套房產(chǎn)出售后的增值款項(xiàng)。
據(jù)了解，2015年，王某花604萬余元買下一套房，簽了一份《協(xié)議書》，內(nèi)容顯示甲方為房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人王某母親，乙方為房產(chǎn)代持人王某。2021年3月，王某將案涉房產(chǎn)出售予案外人，成交價1280萬元。根據(jù)王某提供的《協(xié)議書》、買房定金及首付款支付憑證、房屋稅款繳納證明、貸款繳納憑證等證據(jù)，可證明案涉房產(chǎn)從購房定金、首付款、每月月供款均為王某母親支付，且雙方在購房當(dāng)年就簽訂了代持協(xié)議。案涉房產(chǎn)出售后，王某將售房款全部轉(zhuǎn)給其母親。故案涉房產(chǎn)的購買、持有、出售均由王某代替其母親操作，孫某主張售房款的增值部分為夫妻共同財產(chǎn)，于法無據(jù)，法院不予支持。綜上，法院判決準(zhǔn)予雙方離婚；案涉房產(chǎn)售賣款的增值部分，孫某無權(quán)在離婚糾紛中予以分割。
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