樓市銀十進(jìn)階金十

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2024-10-08 11:21:03 房天下知識(shí)

樓市銀十進(jìn)階金十

在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)議明確“全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)”后，北上廣深一線城市的房地產(chǎn)新政組合拳第一時(shí)間應(yīng)聲落地。國慶假期期間，證券時(shí)報(bào)記者走訪北上廣深樓市發(fā)現(xiàn)，成交量明顯增長，購房者信心有所回歸，房企全力促銷……樓市“銀十”正逐漸變成“金十”。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，國慶黃金周不打烊、加班加點(diǎn)全力銷售正成為這個(gè)假期各地新房售樓處的“標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作”。在深圳和廣州，多個(gè)熱門新房項(xiàng)目紛紛發(fā)布銷售“喜報(bào)”。深圳兩家民營房企的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，公司在售新房項(xiàng)目在國慶假期期間的銷售量比去年同期增長超4倍，幾乎每天都有成交。

在深圳龍華區(qū)和寶安區(qū)，有新房現(xiàn)場銷售人員告訴記者，國慶假期的表現(xiàn)明顯好于中秋假期和之前的周末，加上最近股市表現(xiàn)搶眼，多位購房者都表示自己的信心更足，還有外地甚至外國客戶來買房。對(duì)此，樂有家研究中心調(diào)研顯示，寶安、龍華等熱門樓盤外地客成交占比達(dá)20%。而在廣州，盡管廣州早已經(jīng)解除了建筑面積120平方米以上住宅的限購，但隨著此次全面放開限購，多個(gè)項(xiàng)目的營銷經(jīng)理對(duì)記者表示，外地客戶的比例占到10%至15%左右。

在上海，記者走訪一處將于10月中旬開盤的新房項(xiàng)目，銷售負(fù)責(zé)人表示市場對(duì)樓市新政的反應(yīng)較為積極。“滬七條”發(fā)布隔天的9月30日，合計(jì)認(rèn)籌數(shù)量為7組；10月1日上午又新增了3組認(rèn)籌，整個(gè)國慶假期看房和認(rèn)籌人數(shù)都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。多個(gè)售樓處的工作人員表示，“滬七條”將釋放一定的潛在剛需，有利于提振樓市成交量?？捶空邉t普遍以理性為主，均表示要經(jīng)過審慎考量后下手。

而在北京，記者走訪了一新房項(xiàng)目的售樓處，該項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東四環(huán)外。在進(jìn)門處的登記表上，記者看到不到9點(diǎn)就有人來看房了。在項(xiàng)目沙盤前，已經(jīng)圍著不少看房的客戶，在接待處還有10組客戶正在洽談。接待記者的售樓處銷售人員李峰（化名）表示：“往年‘十一’假期的前兩三天我們都能放假，今年‘十一’前出了新政后，我們就連軸轉(zhuǎn)了，連續(xù)兩個(gè)禮拜沒有休息過，都累壞了。”李峰說，項(xiàng)目首期開盤303套房，目前認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)超過房源數(shù)量，開盤肯定售罄。

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