住房交易稅收新政出臺 購房成本進一步降低(2)
南京房協(xié)副會長兼秘書長張輝認(rèn)為，90㎡-140㎡的契稅降低是讓剛性及改善的中等戶型受益，符合支持改善需求的導(dǎo)向，但對于大戶型高端改善的住房需求尚缺乏特別支持，略低于市場預(yù)期。增值稅結(jié)構(gòu)性減免的思路是讓北上廣深個別城市受益，通過繼續(xù)刺激一線城市延續(xù)回暖、提振信心，并借此向二三線城市擴散傳導(dǎo)。這次稅費新政的利好效應(yīng)能否延續(xù)要看市場反饋，不排除明年會有更大的刺激政策出臺。
本次新政的執(zhí)行日期為今年12月1日，對于12月1日后購房申報契稅的以及12月1日前購房但在12月1日后申報契稅的，均可按照新政享受契稅優(yōu)惠。目前南京二手房市場已呈現(xiàn)回暖跡象，尤其是學(xué)區(qū)房表現(xiàn)明顯，一二線公辦名校的初中學(xué)區(qū)房報價和交易價均有所抬升。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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