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北京200萬買入500萬出售非普宅可省14萬稅費 增值稅新政利好

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2024-11-14 08:01:16  財聯(lián)社

財政部今日發(fā)布公告，北京市、上海市、廣州市和深圳市取消普通住宅和非普通住宅標準后，將與全國其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個人銷售住房增值稅政策。對于這些城市中個人將購買兩年以上（含兩年）的住房對外銷售的情況，將免征增值稅。

這一政策調(diào)整對一線城市大量超過兩年的購房者來說是個好消息，可以節(jié)省一筆不小的稅費。以北京為例，根據(jù)中指院的測算，在政策優(yōu)化前，如果一套滿兩年的非普通住宅現(xiàn)價為500萬元，購買時原值為200萬元，則需繳納約14.3萬元的增值稅。而在新政策下，這套房產(chǎn)將免征增值稅，原本需要支付的稅費得以全部節(jié)省。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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