保利物業(yè)已進入醫(yī)院服務領域。11月25日,公司宣布與中國醫(yī)學科學院腫瘤醫(yī)院、中南大學湘雅三醫(yī)院等五家醫(yī)療機構(gòu)達成合作并開始提供服務。這些醫(yī)院項目覆蓋了從省會城市到縣級市的不同層級,但都屬于三級醫(yī)院或三級甲等醫(yī)院。
我國醫(yī)院分為一、二、三級,根據(jù)綜合水平考核評分又分為甲、乙、丙三個等級,其中三級甲等為最高級別。盡管保利物業(yè)的醫(yī)院項目分布廣泛,但在選擇上依然有明確標準。進駐后,保利物業(yè)將為醫(yī)院提供包括保潔、運送、導醫(yī)、醫(yī)輔、建立綜合服務檔案和會務等多項服務。
保利物業(yè)此舉是其“大物業(yè)”戰(zhàn)略的一部分。2019年發(fā)布的“大物業(yè)”戰(zhàn)略涵蓋了全局物業(yè)、全業(yè)態(tài)物業(yè)等多個方面,公共服務是主要發(fā)力方向之一。近年來,保利物業(yè)不斷拓展不同領域的公共服務項目,如文化園區(qū)、機場、高鐵站、學校及商辦大樓等。8月初,保利物業(yè)進駐喬家大院文化園區(qū);9月下旬,又接連拿下長春龍嘉國際機場和廣州南站核心區(qū)市政項目等;10月初,進駐廣東醫(yī)科大學東莞校區(qū)等四個教研項目;11月初,獲得上海航融盛通大廈等四個商辦項目。
業(yè)內(nèi)專家認為,物業(yè)公司正面臨新的增長瓶頸,發(fā)展模式發(fā)生巨大變化。過去依賴開發(fā)規(guī)模擴大在管面積的方式已觸及天花板,許多物業(yè)公司通過提升服務質(zhì)量、做增值服務以及尋找新賽道來尋求發(fā)展。然而,保利物業(yè)也面臨著應收賬款周期較長、增值服務業(yè)務增長失速等問題。據(jù)2024年上半年業(yè)績報告顯示,盡管收入和凈利潤有所增長,但與去年同期相比各項指標均有所下滑。
保利物業(yè)在公共服務領域的收入增長顯著,但也伴隨著回款風險增加的問題。截至2024年6月30日,公司應收款項及票據(jù)約為35.8億元,較2023年末大幅增加。管理層解釋稱,這主要是由于公司在管面積擴大和公服業(yè)務占比提升所致。公服項目的回款周期通常比住宅和商辦項目更長,因此公司正在采取措施提高回款率,例如編制應收款管理體系,嚴格把控外拓項目的質(zhì)量。
保利物業(yè)進軍醫(yī)療業(yè)態(tài)是否能帶來高回報尚需市場驗證。業(yè)內(nèi)人士指出,在醫(yī)改背景下,醫(yī)院后勤服務社會化范圍不斷擴大,市場潛力較大,但醫(yī)院物業(yè)管理具有較高的專業(yè)壁壘,對物業(yè)公司來說仍存在一定的挑戰(zhàn)。
美國邊疆航空(Frontier Airlines)7月19日發(fā)布消息稱,因微軟服務中斷,該航司預訂、值機、登機牌訪問等服務也收到影響
2024-07-19 17:01:56美國邊疆航空:服務受到微軟中斷影響