北上廣深樓市集體回暖 成交熱度持續(xù)上升(2)
隨著9月底以來(lái)政策效應(yīng)持續(xù)釋放，疊加購(gòu)房門(mén)檻降低、首付比例下調(diào)、房貸利率走低以及稅費(fèi)成本減少等因素，市場(chǎng)活躍度有望延續(xù)。何倩茹提到，如開(kāi)發(fā)商及二手業(yè)主能保持克制定價(jià)策略，樓市成交量仍有可能維持高位。
就新房而言，雖然分化仍在，但頻頻出現(xiàn)的“日光盤(pán)”給市場(chǎng)帶來(lái)信心。在上海和深圳，多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)售罄。深圳新盤(pán)允許最低折扣八五折，部分項(xiàng)目通過(guò)限時(shí)登記、認(rèn)籌凍資等手段吸引顧客。隨著去化向好，個(gè)別項(xiàng)目的加推價(jià)格有所回升。例如，光明區(qū)鳳凰城板塊的中建觀玥一期備案均價(jià)3.8萬(wàn)元/平方米，開(kāi)盤(pán)折后3.25萬(wàn)元/平方米起，近日加推房源折后單價(jià)約3.49萬(wàn)元/平方米起。
樂(lè)有家研究中心分析稱，今年以來(lái)深圳出臺(tái)多次政策調(diào)控，涉及房貸利率、公積金額度、房產(chǎn)稅費(fèi)等多個(gè)方面，可見(jiàn)主管部門(mén)對(duì)“穩(wěn)樓市”的決心。9月底這波政策“組合拳”也給市場(chǎng)帶來(lái)了正向效果，深圳樓市逐步走出低谷。中指研究院提到，9·26新政支持力度大，效果持續(xù)性強(qiáng)于以往，10月以來(lái)市場(chǎng)量?jī)r(jià)階段性恢復(fù)，11月核心城市銷(xiāo)售保持一定規(guī)模。隨著年末房企沖刺銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，加大推盤(pán)力度，預(yù)計(jì)12月房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持一定活躍度，但短期內(nèi)“以價(jià)換量”仍是主流。
7歲小孩哥表演變臉硬控全班 非遺傳承引贊嘆
2025年金價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎 多重因素支撐看漲預(yù)期
教育局通報(bào)高中向8旬老人潑冷水 責(zé)令學(xué)校道歉并調(diào)解
安倍晉三明明是日本人，可為啥在他死后，墓碑上卻刻著中國(guó)漢字 文化淵源深厚
批評(píng)特朗普的前議員切尼被授總統(tǒng)勛章 表彰其將國(guó)家置于黨派之上
胡鬧！兩女子用電梯把成箱煙花爆竹運(yùn)上樓
出售美墨邊境墻建設(shè)材料，馬斯克：拜登100%叛國(guó) 低價(jià)拍賣(mài)引爭(zhēng)議
田亮回應(yīng)女兒下巴后縮明顯 正在積極矯正中
韓總統(tǒng)官邸你推我擠一片混亂！
2025年金價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎 多重因素支撐看漲預(yù)期
林高遠(yuǎn)告別乒超總決賽 感恩與堅(jiān)毅同行
俄羅斯向歐洲輸氣主要有哪些管道 烏克蘭停止過(guò)境運(yùn)輸
臺(tái)北跨年轉(zhuǎn)播央視晚會(huì)承包商回應(yīng)！
分析師預(yù)測(cè)2025金價(jià)將進(jìn)一步上漲 漲勢(shì)或放緩
韓總統(tǒng)官邸你推我擠一片混亂，調(diào)查官執(zhí)行逮捕令，與警衛(wèi)發(fā)生推搡
3人深夜被困沒(méi)帶手機(jī)求助網(wǎng)絡(luò)客服獲救
哈爾濱跨年人擠人但沒(méi)人踩井蓋！
逮捕尹錫悅這一早上發(fā)生了什么 警衛(wèi)沖突引關(guān)注
教育局通報(bào)高中向8旬老人潑冷水 責(zé)令學(xué)校道歉并調(diào)解
澤連斯基稱支持在烏克蘭部署歐洲部隊(duì)，強(qiáng)調(diào)與北約接軌的重要性
科普：瀏覽黃色網(wǎng)站違法嗎？為何成人網(wǎng)站屢禁不止
7歲小孩哥表演變臉硬控全班 非遺傳承引贊嘆
農(nóng)歷乙巳蛇年有384天 閏月使然
特斯拉2024年全球交付超178.9萬(wàn)輛 創(chuàng)歷史新高
張頌文曾做200多次慈善每次捐款10元 引發(fā)網(wǎng)友熱議
男子惡意薅羊毛不當(dāng)獲利2萬(wàn)獲刑并處罰金
荷蘭天然氣價(jià)格升至逾1年高位 供應(yīng)短缺推高成本
劉亦菲回應(yīng)三年三爆，千萬(wàn)不要神化任何人
A股創(chuàng)9年來(lái)最差開(kāi)局 市場(chǎng)情緒低迷
銀川地震瞬間一母親死死護(hù)住寶寶：他的安全是第一位的
外媒：中國(guó)是俄羅斯最大的貿(mào)易伙伴，占俄貿(mào)易額的三分之一 中俄經(jīng)貿(mào)關(guān)系持續(xù)深化
美論壇：如果美國(guó)向中國(guó)發(fā)射200枚核武器，中國(guó)還有能力反擊嗎？ 后果不堪設(shè)想
元旦實(shí)現(xiàn)了上四休三！網(wǎng)友直呼：好爽
中方的意思日本已讀懂，石破茂最新對(duì)華表態(tài)，4字最令美國(guó)擔(dān)心 和平共處震動(dòng)美國(guó)
美國(guó)國(guó)內(nèi)恐怖主義亮起紅警 新奧爾良血色開(kāi)局
相關(guān)新聞
北上廣深樓市成交升溫 二手房市場(chǎng)顯著回暖
2024-08-07 14:25:32北上廣深樓市成交升溫北上廣深，樓市成交升溫！二手房市場(chǎng)率先回暖
2024-08-07 10:17:30北上廣深新政發(fā)布后 北上廣深樓市有何變化 多地回暖跡象顯現(xiàn)
2024-10-03 15:26:00新政發(fā)布后北上廣深樓市政策再升級(jí) 利好購(gòu)房者
2024-11-23 14:33:00北上廣深樓市政策再升級(jí)樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升
2024-07-03 01:08:05樓市新政2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何
2025-01-03 10:07:222024年樓市回暖
