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涉案億元的二手房騙局崩盤后 主犯獲無期徒刑

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2024-12-10 03:56:30  大河報

2024年11月28日，廈門市中級人民法院宣判了一起二手房合同詐騙案。被告人賴日華以“炒房”為名，在2021年7月至2022年8月間，勾結銀行工作人員劉璟、沈文欽，對業(yè)主謊稱過戶后申請銀行住房貸款支付尾款，騙取他人向其出售房產共53套。案發(fā)時，其中26套房產的尾款仍未付清，涉及金額近1.4億。警方調查發(fā)現，這起金額上億的騙局啟動資金只有借來的100萬。

法院最終認定，被告人賴日華犯合同詐騙罪，判處無期徒刑；被告人劉璟、沈文欽作為銀行職員，幫助主犯騙取了被害人的信任，構成合同詐騙罪，分別判處有期徒刑十年、五年；涉案未結清尾款的26套房產和3個車位依法返還原業(yè)主。

聽到涉案房產會返還給原業(yè)主，陳文迪松了口氣。2022年8月，一個自稱華恒地產中介的人聯系到陳文迪，稱有買家想要購買其妻子王纓名下位于廈門市思明區(qū)的一套180平米的房產。雙方談定了780萬的價格，簽署《房產買賣居間協議書》當天，王纓收到了10萬元定金。協議約定，買家以30%首付加貸款的方式支付房款，過戶后，買家抵押房屋向銀行申請組合貸540萬元，貸款由銀行直接轉到賣家賬戶。8月22日，王纓收到230萬元首付款，與買家一起到光大銀行集美支行辦理貸款。當天，銀行工作人員稱已經確認過買家的貸款資質，不用擔心放款問題。隨后，幾人到鷺江公證處將房子過戶到買家名下。次日，王纓和中介一起將新的產權證交到銀行職員手中，以便辦理抵押貸款。

兩個月后，王纓沒有收到尾款，卻接到了警方電話，得知自己陷入了一場騙局——她的房子沒有被抵押給銀行，而是被抵押給了民間放貸人，貸款已經打給了買家，而她的買家只是房屋的“代持人”，其背后真正的操盤手名叫賴日華。

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