南寧最近因一項(xiàng)針對(duì)東北人的“買房送工位”政策再次引起關(guān)注。消息稱，購買南寧房產(chǎn)的東北人可以被安排到比亞迪或南寧軌道集團(tuán)等企業(yè)工作。比亞迪雖總部位于深圳，但也是南寧的重點(diǎn)企業(yè)之一。2022年4月，比亞迪宣布在南寧落戶，引入包括45GWh動(dòng)力電池及儲(chǔ)能系統(tǒng)在內(nèi)的五個(gè)項(xiàng)目。據(jù)南寧市委宣傳部消息，比亞迪在南寧的電池項(xiàng)目總產(chǎn)能達(dá)到70GWh，全部投產(chǎn)后，南寧將成為比亞迪全球最大的電池生產(chǎn)基地之一。

時(shí)代財(cái)經(jīng)以購房者身份致電南寧軌道交通旗下樓盤售樓處，工作人員確認(rèn)確實(shí)有相關(guān)廣告，但并未承諾提供工作，認(rèn)為購房和就業(yè)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)支配與能力匹配的雙向選擇。一名南寧房產(chǎn)中介表示，該政策源自南寧在東北地區(qū)舉辦的一場(chǎng)購房推廣活動(dòng)。

12月11日，南寧在哈爾濱舉行了一場(chǎng)主題為“邕抱老鐵、交換冬天——老友相聚，宜居南寧”的城市宣傳推廣推介會(huì)，由南寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會(huì)組織，具體承辦方為邕有家平臺(tái)。參與此次活動(dòng)的企業(yè)涵蓋了中海、軌道、交投、北投、建寧、融創(chuàng)等多家房企，涉及近80個(gè)樓盤，推出了多項(xiàng)購房優(yōu)惠措施，如指定房源專屬優(yōu)惠、家裝補(bǔ)貼、車位補(bǔ)貼等。

然而，當(dāng)時(shí)代財(cái)經(jīng)以購房者身份咨詢南寧住建局時(shí)，工作人員表示不清楚“買房送工位”相關(guān)政策，邕有家平臺(tái)工作人員也稱未接到相關(guān)通知。大皖新聞采訪南寧市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科工作人員得知，有關(guān)部門確實(shí)在哈爾濱開展城市宣傳活動(dòng)，鼓勵(lì)大家來南寧置業(yè)，但網(wǎng)傳內(nèi)容可能存在誤導(dǎo)，應(yīng)為企業(yè)從自身角度進(jìn)行的宣傳，住建局并未發(fā)布過此類信息。

南寧之所以瞄準(zhǔn)東北市場(chǎng)，是因?yàn)槎嗄陙頄|北買家一直是南寧樓市的重要力量。自2018年起，大量東北人口遷入南寧，對(duì)房產(chǎn)居住和投資的熱情高漲。例如，興寧區(qū)金源一品天下小區(qū)有一半業(yè)主來自東北，青秀區(qū)鳳嶺北板塊、東盟商務(wù)區(qū)也有許多東北籍高端住宅業(yè)主。數(shù)據(jù)顯示，在廣西定居的東北人口接近20萬，其中黑龍江人最喜歡在南寧購房，2021年至2023年間，黑龍江省籍購房者占比連續(xù)多年超過一半。

近兩年，南寧多次推出促銷政策吸引購房者。2022年11月，南寧軌道地產(chǎn)推出“買房送十年地鐵自由”活動(dòng)，購房者可享受免費(fèi)乘坐地鐵10年的福利。今年1月，南寧房企還面向東北人推出“6套成團(tuán)，1套免單，成交送一噸砂糖橘”的購房活動(dòng)。

為了促進(jìn)樓市企穩(wěn)，南寧采取了多種促銷手段?？硕饛V西區(qū)域數(shù)據(jù)顯示，11月南寧一手商品住宅成交面積為30.91萬平方米，同比下滑2.29%，環(huán)比下滑15.91%；成交均價(jià)為11067元/平方米，同比下滑11.17%，環(huán)比上漲1.96%。盡管成交量有所下滑，但仍處于年內(nèi)高位水平。