恒大地產(chǎn)1.2億債權(quán)1元起拍 引發(fā)市場廣泛關(guān)注(2)
趙洪升解釋，上海早田向法院申請了恒大系公司上海豐濤的破產(chǎn)申請，法院受理后指定破產(chǎn)管理人，會(huì)依據(jù)破產(chǎn)程序?qū)ο嚓P(guān)債權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。但該項(xiàng)債權(quán)拍賣對于競拍人來說是有風(fēng)險(xiǎn)的，即該債權(quán)能否得到受理該破產(chǎn)案件法院的裁定確認(rèn)。從相關(guān)裁定書來看，這種情況下基本會(huì)得到認(rèn)可。鑒于該債權(quán)系建設(shè)工程款，早田公司應(yīng)當(dāng)按照破產(chǎn)法規(guī)定申報(bào)債權(quán)并明確主張建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)，如果未申報(bào)則無法享有優(yōu)先受償權(quán)利。從目前公告披露的相關(guān)材料來看，未看到早田公司的申報(bào)材料，因此該債權(quán)存在無法兌現(xiàn)的可能性。
拍賣公司在成交后會(huì)收取傭金和服務(wù)費(fèi)，但后續(xù)執(zhí)行問題與拍賣公司無關(guān)。工作人員表示，拍賣肯定會(huì)成交，起拍價(jià)低是其中一個(gè)因素。范娟表示，這次拍賣相對債權(quán)金額而言，明面上撿漏空間巨大，但不管競爭如何激烈，債權(quán)方可能不會(huì)愿意以過低價(jià)被拍走。而且，由于不是司法拍賣，這次成交價(jià)對未來恒大資產(chǎn)清算價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)可能不會(huì)有太大參考作用。
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