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今年穩(wěn)樓市政策出臺(tái)數(shù)量超780條 市場(chǎng)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭顯現(xiàn)(3)

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2024-12-30 11:33:11  百家號(hào)

政策高頻“出牌”，市場(chǎng)峰回路轉(zhuǎn)，行業(yè)基本面向好，房企化債之路迎來曙光。9月份以來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司等十余家房企公布了化債或重組方案，多家房企的化債方案獲得超過三分之二債權(quán)人的通過。新一輪債務(wù)重組策略從原來的展期為主轉(zhuǎn)向全面削債，主要通過折價(jià)贖回債券和強(qiáng)制轉(zhuǎn)股等方式實(shí)現(xiàn)。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在境內(nèi)債重組方案中提及現(xiàn)金要約收購，計(jì)劃按面值18%的價(jià)格贖回債券，這在房企境內(nèi)債重組中尚屬首例。

在一系列政策“組合拳”作用下，房地產(chǎn)融資“白名單”擴(kuò)圍、10萬億元地方化債方案落地、房企化債工作取得突破性進(jìn)展，2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)出現(xiàn)多維度積極信號(hào)，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭。展望未來，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長黎乃超表示，在政策強(qiáng)力支持與市場(chǎng)信心逐步回暖的雙重驅(qū)動(dòng)下，樓市回暖動(dòng)力明顯增強(qiáng)。接下來，城中村改造、城市更新等領(lǐng)域都孕育著巨大的發(fā)展新機(jī)遇，2025年房地產(chǎn)行業(yè)有望迎來更加光明的新前景。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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