近日，家住北京的李先生遭遇了一場突如其來的“房產(chǎn)風(fēng)波”。他在社交媒體上發(fā)文稱，自己于2016年在海南省?？谑匈徶昧艘惶幏慨a(chǎn)，一直空著沒人住。2025年1月5日他收到法院的公告，告知該房產(chǎn)將被執(zhí)行法拍。

震驚之余，李先生聯(lián)系律師處理此事。經(jīng)過多番查詢后發(fā)現(xiàn)，原來是一起經(jīng)濟糾紛案的被告人與他名字完全相同，海南省?？谑旋埲A區(qū)人民法院在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了烏龍，誤將李先生的房產(chǎn)牽扯其中。李先生與龍華區(qū)人民法院取得聯(lián)系，法院核實后致歉，并于1月8日解除了對李先生房產(chǎn)的查封。盡管如此，李先生仍然感到不解，希望法院盡快出具整個事件的調(diào)查說明及處理結(jié)果。

李先生在網(wǎng)上曬出了他收到的一份來自海口市龍華區(qū)人民法院的公告，顯示他在海南?？谫徶玫囊惶追慨a(chǎn)將被法拍。他表示，這套房子常年空置，突然接到物業(yè)通知說房子被查封并進入法拍程序，而他對此毫不知情，也沒有接到過法院電話。

因是周末，無法聯(lián)系法院人員進行溝通，李先生緊急求助律師。律師看到判決書后認(rèn)為涉案金額較大，可能還會面臨更多經(jīng)濟問題。李先生趕忙查詢銀行卡，發(fā)現(xiàn)銀行卡并未被凍結(jié)。

1月6日，李先生緊急聯(lián)系銀行，被告知房產(chǎn)證安全。律師一直在聯(lián)系龍華區(qū)人民法院調(diào)卷宗，但未果。后來通過原告律師的幫助，才發(fā)現(xiàn)是個烏龍，被告與李先生同名，欠巨款無力償還，資產(chǎn)要被強制執(zhí)行。

1月7日，李先生的律師再次打電話到龍華區(qū)人民法院，要求緊急停止法拍程序。工作人員表示要征求法官意見。李先生多次嘗試聯(lián)系法官，但只接通一次，對方表示馬上開會，讓李先生自己寫說明材料送過去。

對于這番操作，李先生感到十分不解，擔(dān)心如果物業(yè)沒有發(fā)現(xiàn)法院的查封和法拍文件，可能會導(dǎo)致房子易主。他在當(dāng)天晚間寫下網(wǎng)帖《誰動了我的房子》發(fā)布于社交平臺，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注和疑問。

針對此事，海口市龍華區(qū)人民法院回應(yīng)稱，由于李先生和一起經(jīng)濟糾紛案的被告人同名同姓，法院誤將李先生的房產(chǎn)查封。當(dāng)時案子較多且情況緊急，申請執(zhí)行人的律師提供了錯誤信息，法院立即查封了房產(chǎn)。目前法院已在全力解決此事，1月8日早上9點28分解除了查封，并通過律師向李先生致歉。1月9日下午，法院工作人員去小區(qū)張貼了房產(chǎn)情況說明，并解釋了房屋情況。

北京市中聞律師事務(wù)所合伙人趙一林表示，房產(chǎn)司法拍賣前，法院應(yīng)從不動產(chǎn)登記中心調(diào)取房產(chǎn)的基本登記檔案，以判斷房產(chǎn)是否屬于被執(zhí)行人所有。根據(jù)描述，可能是法院在向律師出具調(diào)查令時沒有寫明被執(zhí)行人的身份證信息，導(dǎo)致申請執(zhí)行人律師查詢到了重名的李先生的房產(chǎn)信息。法院收到錯誤的查詢信息后，沒有進一步核實，從而錯誤地查封了李先生的房產(chǎn)。

趙律師認(rèn)為，雖然李先生可以理解申請賠償?shù)男那?，但由于房產(chǎn)沒有實際損失，賠償有一定難度。他可以要求法院賠禮道歉或通過民事訴訟主張精神層面的撫慰。