2月7日，A股市場強(qiáng)勢反彈，滬指重新站上3300點(diǎn)。三大指數(shù)早盤集體上漲，午盤時，滬指漲1.33%報3314.29點(diǎn)，深成指漲2.52%，創(chuàng)業(yè)板指漲3.63%。全市場半日成交額達(dá)到11647億元，較上一交易日增加2098億元，超過4900只個股上漲。

截至當(dāng)日收盤，上證指數(shù)漲1.01%報3303.67點(diǎn)，深證成指漲1.75%，創(chuàng)業(yè)板指漲2.53%，北證50漲4.96%，科創(chuàng)50漲0.75%，萬得全A漲1.43%，萬得A500漲1.42%，中證A500漲1.44%。A股全天成交1.99萬億元，創(chuàng)下2024年12月13日以來的新高。

房地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲，中洲控股、世榮兆業(yè)漲停，萬科A漲超5%，榮盛發(fā)展、南國置業(yè)、華夏幸福、金地集團(tuán)、中交地產(chǎn)等跟漲。萬科A以24.174億元的成交額和3.2692億股的成交量位居首位，顯示出投資者對該股的積極買入態(tài)度。

港股內(nèi)房股也多數(shù)上漲，冠中地產(chǎn)漲超33%，恒盛地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)漲幅10%，融信中國漲超9%，世茂集團(tuán)、融創(chuàng)中國、綠城中國、正榮地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園等跟漲。

房地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn)與近期政策面的積極信號密切相關(guān)。過去一年，住建部、國家金融監(jiān)管總局及相關(guān)部門積極推動相關(guān)政策落地實(shí)施，為市場企穩(wěn)打下堅實(shí)基礎(chǔ)。進(jìn)入2025年，房地產(chǎn)市場迎來“開門紅”。

春節(jié)期間，一線城市成交同比增加134%；二線城市漲跌互現(xiàn)，杭州、蘇州等城市漲幅顯著，武漢、濟(jì)南、青島則大幅回落；三四線城市降幅收窄至10%，其中溫州、江門、東莞等個別城市同比倍增。整個1月份，30個重點(diǎn)城市新增供應(yīng)553萬平方米，較去年春節(jié)月大增44%；成交層面，整體成交927萬平方米，環(huán)比下降53%，同比微增1%。一線城市市場熱度延續(xù)，同比正增30%，深圳同比倍增125%。

1月份，百強(qiáng)房企銷售總額達(dá)2350.3億元，其中保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地分別排在銷售額前三位，分別為180億元、120億元和116億元；綠城中國和萬科的銷售額也超過百億元，分別為113.1億元和110億元。此外，1月份百強(qiáng)房企拿地總額1210.7億元，同比增長41.4%。

多地市場呈現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢。重慶市委召開“新春第一會”，市委書記袁家軍強(qiáng)調(diào)推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設(shè)，全力推動房地產(chǎn)和建筑業(yè)企穩(wěn)回升。河南省印發(fā)通知，明確用好地方政府專項(xiàng)債支持盤活閑置存量土地、新增土地儲備以及收購存量商品房等政策，大力支持剛性和改善性住房需求。據(jù)統(tǒng)計，1月份全國各地共出臺超50條房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策，多地舉辦房交會、加大購房補(bǔ)貼力度，激發(fā)市場活力。