節(jié)后杭州租房市場熱了嗎靜待“春天”來臨

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2025-02-10 22:00:02 潮新聞客戶端

春節(jié)假期剛過，杭州迅速切換進入忙碌模式。隨著企業(yè)陸續(xù)開工和各類人才招引活動的展開，房屋租賃市場是否迎來了“小陽春”？

記者走訪了杭州多家房產(chǎn)中介了解到，年后這兩天咨詢熱度有所提升，但由于市場閑置房源較多，整體供大于求，價格保持在一個較低且平穩(wěn)的區(qū)間。

蕭山某房產(chǎn)中介小楊表示，節(jié)后這幾天氣溫較低，線下咨詢的人不多，基本都是線上。春節(jié)期間也有不少人在微信上留言詢問，主要是開春來杭州找工作的年輕人，包括自媒體從業(yè)者和創(chuàng)業(yè)者。去年下半年以來，市場上空余了不少房源，僅他們門店負責(zé)的區(qū)域就有大約六七千套。昨天是休息日，看房的人多一些，但最終成交的暫時還沒有。大家都在等待正月十五以后，預(yù)計到3月份市場會有所回暖。

拱墅區(qū)一家房產(chǎn)中介門店的經(jīng)紀(jì)人小周也表示，他從年初五晚上回到杭州后，就開始忙碌起來。單間的價格基本在1000-1500元之間，整租的公寓約3000元左右，看中了還可以議價。前兩天有個北方過來找工作的女生，最后選擇了價格稍高的公寓，因為可以拎包入住，住得更舒適。

95后惠州人小陳從事租房中介咨詢服務(wù)多年，他的工作主要是在線上介紹對接房源，并且不收中介費。年前他得到了一批新房源，過年期間一直在發(fā)布租房信息。濱江、奧體板塊咨詢看房的人較多，價格相對較高，而城北的房源價格則更為實惠，三居室約6000元左右。他也提到有部分考研黨來咨詢學(xué)校附近的房源，他會根據(jù)需求一一推薦。

面對眾多房源選擇，租客們各有考慮。00后男生小光前年從科技公司裸辭準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)，他希望找到一個性價比高的落腳點，初步打算合租半年，預(yù)算2000-3000元。他在網(wǎng)上發(fā)布了找室友的信息，希望能找到合適的房子和志同道合的室友。他表示，通過找搭子的方式或許能事半功倍，目前已經(jīng)收到很多符合要求的私信，正在交流溝通中。

金融行業(yè)從業(yè)者吳先生年后從上海轉(zhuǎn)來杭州工作，最近在蕭山找到了一套四居室，月租比早前便宜了近一兩千元，他果斷簽了合同。他表示，現(xiàn)在選擇多了，價格也被“卷”下來了，對于租客來說壓力小了不少。

一名業(yè)內(nèi)資深中介分析，春節(jié)后各種人才招引活動頻繁，但新來杭人才的租房需求完全釋放還需要一定時間，租金大幅上漲的可能性不大。眼下或許是不錯的租房時機，但他提醒租房者應(yīng)選擇正規(guī)中介機構(gòu)，仔細核對房源和個人信息，避免因貪圖低價而陷入租房陷阱。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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