購房遭遇面積縮水贈送面積靠譜嗎？
購房遭遇面積縮水贈送面積靠譜嗎。在廣安，一對夫婦購買的房子實(shí)際面積比合同約定的少了3.72平方米。經(jīng)過起訴，法院判決開發(fā)商退還他們多交的購房款共計17458元。這起案件凸顯了購房時實(shí)際面積與合同面積不符的問題。最終，法院對業(yè)主的訴求予以支持，要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任并退款。
廣安的一對夫婦在購買新房后，意外發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)際面積比合同上約定的少了3.72平方米，這讓他們感到非常不滿。經(jīng)過仔細(xì)核對，房屋權(quán)屬證書確認(rèn)了這一差距的存在。為了追討多支付的購房款，他們最終選擇將開發(fā)商告上法庭。
法院的判決書顯示，這對夫婦在2020年簽署的購房合同中，房屋單價為每平方米4693.05元，總價為646467元。然而，實(shí)際測量的建筑面積僅為134.03平方米，而不是合同中的137.75平方米。經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂了一份《面積補(bǔ)差協(xié)議》，明確開發(fā)商應(yīng)退還17458元購房款。盡管開發(fā)商以經(jīng)營困難為由拒絕支付，法院最終還是判決開發(fā)商必須退還這筆款項(xiàng)。
這起事件提醒廣大購房者，在簽訂購房合同時，務(wù)必仔細(xì)核對合同中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，特別是房屋的實(shí)際面積與合同面積是否一致。面積差異不僅會導(dǎo)致多支付房款，也可能影響房產(chǎn)的使用價值。此外，對于房產(chǎn)開發(fā)商而言，誠信經(jīng)營和履行合同約定尤為重要。即便面臨經(jīng)營困難，也應(yīng)尊重合同，并妥善處理與購房者之間的糾紛。這次廣安的判決為購房者提供了一個有力的法律保障，彰顯了法律對消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)。在房產(chǎn)交易中，買賣雙方都應(yīng)保持透明與誠信，以確保交易的順利進(jìn)行。
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