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二線城市1月樓市回溫 新房?jī)r(jià)格止跌回升(2)

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2025-02-20 14:30:27  央廣網(wǎng)

盡管傳統(tǒng)淡季，但由于2024年年底市場(chǎng)的翹尾效應(yīng)，1月市場(chǎng)熱度依然較高。安居客線上數(shù)據(jù)顯示，2025年1月，百城二手房掛牌量達(dá)到229.8萬套，同比增長(zhǎng)19.0%，充足的房源為購房者提供了更多選擇。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)不錯(cuò)，與政策到位和價(jià)格深度調(diào)整有關(guān)。一些強(qiáng)勢(shì)的二手房市場(chǎng)邏輯清晰，價(jià)格調(diào)整后認(rèn)購性價(jià)比高，位于城市核心地段，學(xué)區(qū)資源豐富。上半年是二手房認(rèn)購的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)閮r(jià)格已經(jīng)經(jīng)過至少三年的調(diào)整，泡沫較小。

展望后市，廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，一季度將迎來季節(jié)性反彈，這將對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定形成支撐。下一步需要期待增量政策盡快落地，推動(dòng)存量盤活、去庫存和城中村改造，為交易帶來源頭活水。2025年市場(chǎng)逐步回暖，熱點(diǎn)城市有望出現(xiàn)小陽春，政策如利率下調(diào)和城中村改造將是關(guān)鍵。1月房?jī)r(jià)顯示，市場(chǎng)呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，但總體止跌回穩(wěn)的方向不變。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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