房本加名也可能分不到房子了新婚姻法調(diào)整房產(chǎn)分割規(guī)則

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2025-02-23 20:01:29 極目新聞

2月22日，“在房產(chǎn)證上加名也可能無法分到房產(chǎn)”的話題登上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論。房產(chǎn)證上寫誰的名字成為未婚情侶或已婚夫婦中常見的矛盾點，甚至導(dǎo)致分手或離婚。

自2025年2月1日起，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（二）》正式施行，旨在解決這一困境。該解釋對夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購房出資等司法實踐中的疑難問題進(jìn)行了規(guī)定：強(qiáng)調(diào)在離婚房產(chǎn)分割中，以出資來源為基礎(chǔ)，同時綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等因素，公平公正處理。

在我國，子女結(jié)婚時，父母為子女出資購房的現(xiàn)象較為普遍。當(dāng)子女離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，父母出資購房的歸屬問題往往成為爭議焦點。根據(jù)民法典的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，除了贈與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時雙方可以通過協(xié)議分割共同財產(chǎn)，協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)情況作出判決。

對于一方父母全額出資的情況，如果贈與合同約定只給予自己的子女，則按約定處理；如果沒有明確約定，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決歸出資人子女一方所有。但法院也會綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯等因素，決定是否需要對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

例如，小明和小紅結(jié)婚時，小明的父母為他們?nèi)~出資購買了一套房子，但沒有明確約定房子只歸小明所有。雙方在共同生活五年后離婚。根據(jù)最新司法解釋，法院會考慮小明父母的出資情況，將房子判給小明，并考慮小紅在婚姻中的付出，如共同生活的時間、是否有子女以及離婚過錯等因素，決定對小紅予以合理補(bǔ)償。

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