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2月土地成交溢價(jià)率創(chuàng)近四年來新高

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2025-02-28 09:03:56  新浪

2月土地成交溢價(jià)率創(chuàng)近四年來新高！2月27日，北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河一宗低密宅地被華潤(rùn)置地開發(fā)（北京）有限公司以底價(jià)60.24億元摘得，成交樓面價(jià)為35007元/平方米。該地塊位于北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河生態(tài)走廊周邊，是一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目中的SY00-2101-2007、2008地塊，規(guī)劃為二類居住用地。

地塊五通一平，總用地規(guī)模約17萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約17.2萬(wàn)平方米，容積率僅為1.01，綠地率為30%，建筑限高24米，局部可達(dá)到27米。起始價(jià)為60.24億元，起始樓面價(jià)同樣為35007元/平方米。

其中，SY00-2101-2007地塊土地出讓面積約6.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約6.6萬(wàn)平方米，起始價(jià)為23.17億元；SY00-2101-2008地塊土地出讓面積為10.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約10.6萬(wàn)平方米，起始價(jià)為37.07億元。此外，2008地塊內(nèi)部還規(guī)劃了一條寬度為15米的街坊路。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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